답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.2등 번호에 2만원어치 이중발행으로 실제 10게임만 유효하여 당첨금은 실제 발행된 10게임분에 대해서만 수령이 되실 것으로 보이고 전문업체 실수로 나머지는 무효처리되실 것으로 보여집니다 업체에 증거를 제시하시고 배상을 요구하셔야 할 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.가계약서 현상태 그대로 승계 조항에도 불구하고 통풍, 일조권은 현상태에 포함이 되지 않아 매수인이 하자 발견시 해지 가능하며 책임은 중개사와 매도인에게 있을 것으로 보여집니다 거실문 반투명 유리로 인한 착오는 중대 하자라 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.공매에서 기존 낙찰자가 소유권 이엊 전이람ㄴ 제 3자가 전액 낙찰금을 완납해도 낙찰자가 자동으로 바뀌지 않습니다 잔금 미납 시 공단은 기존 낙찰자에게 지연이자와 절차비 청구 후 절차를 진행하며 제 3자는 새공매에 참여하셔야 합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.건설사들이 lh의 감정평가 80%대 매입 제안을 거부하는 주 이유는 가격이 공사비와 금융비용을 충당하지 못해 대규모 손실이 발생되기 때문입니다 악성 미분양 유지하며 세금 감면과 자체 임대 및 추후 시장 회복에 대기하는게 장기적으로 낫다는 판단이라 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.혼인합가로 1세대 2주택 상태에서도 전세반환대출은 가능하시지만 한도와 조건 제한으로 수도권이시라면 1억원 한도가 맞습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.내일 계약 전에 임대인에게 직접 대출과 전입에 대해 확인하시면 임차인으로써 문제되실 것은 없다고 보여집니다 부동산 간 말 다툼은 흔한 경쟁과 소통의 문제일 뿐 최우선변제 보증금이라면 전입신고로 보호받으실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.셀프 등기 시 매도인은 매도용 인감증명서와 위임장에 인감도장만 찍어주시면 됩니다 서류는 등기소 제출 후 회수 불가라 매수인이 복사본 보관 후 원본 반환 요청을 합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.도시 집중은 집적경제 효과로 설명되며 일자리 외 인프라 효율 및 혁신, 네트워크 규모 경제가 핵심 경제 매커니즘입니다. 집값이 비싸도 생산성 프리미엄으로 매력적이라 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.주택환매보증제는 지방 미분양 주택을 구매한 수분양자가 일정 기간 2-3년 후 분양가로 되팔 수 있는 궈리를 주는 제도입니다 주식 풋옵션처럼 가격 하락 위험을 분산하며 리츠가 환매 주체로 안정성을 높였다 보시면 됩니다