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다주택자 인가요? 아니면 시골주택 은 포함이 안되나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.국토교통부 청약홈 홈페이지를 통하여 주택소유확인을 해보실 수 있습니다 본인과 세대원의 전국 주택 소유 현황 확인이 가능하며 본인 인증 절차를 거쳐 확인해 보시면 됩니다
경제 / 부동산
25.11.01
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쌍둥이 키울려면 몇평대로 이사가야하나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.국민 평형 30평대 방3개라면 쌍둥이 남자아이둘을 키우기에 적정하다고 보여집니다.대출은 평균적으로 50-70%정도 이용한다고 보시면 되고 재정 상황을 고려하여 감당이 되는 대출 계획을 세우시는 것이 중요하다 보여집니다
경제 / 부동산
25.11.01
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일반 아파트 분양 우선순위 한부모가능한가요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.한부모 가구가 일반 아파트 분양 우선순위에서 제외되는 것은 아니며 조건에 맞추어 특별공급과 일반공급 모두 가능하므로 청약 공고와 모집 요강을 꼼꼼하게 확인 하시는 것이 중요하다고 보여집니다
경제 / 부동산
25.11.01
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갱신청구권 사용했는데 집 주인이 매도
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.집이 매도가 되어 새로운 집주인이 실거주를 한다고 하면 나가야 하는 상황입니다 하지만 무조건적으로 바로 퇴거 조치는 어려우니 협의를 통해 이사날짜를 결정하시면 됩니다
경제 / 부동산
25.11.01
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원룸 이사를 가는데요 일정이 미뤄진 경우
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.임차인은 계약 조건에 따라 입주일에 맞춰 입주할 권리를 가지고 있습니다 임대인의 불가피한 사정으로 인한 임시 거주 요구에 꼭 동의하실 의무는 없으며 동의 시 보상 요구는 타당하다 보여지고 계약 해지 및 위약금의 여부는 계약서 내용에 따라 결정이 되는 부분이기에 무조건 위약금을 받을 수 있다고 보시기는 어려울 것으로 보여집니다
경제 / 부동산
25.11.01
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지금이라도 서울에 집을 사야 할까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.노후를 서울에서 보내실 계획을 가지고 계신다면 지금 당장이 아니라 장기적인 관점에서 시장을 바라보시고 재정 상황과 적절한 매수 타이밍을 신중하게 판단하시는 것이 좋다고 보여집니다
경제 / 부동산
25.11.01
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현재 우리나라 부동산 대책은 적합한가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 우리나라 부동산 대책은 시장의 과열과 투자 위주 수요를 억제하고 가계부채 리스크를 축소하려는 정부의지가 강하게 반영된 조치로 장기적으로 시장 안정을 도모하겠다는 의도가 있지만 단기적 시장 반응과 실제 효과는 향후 추가 정책 보완이 필요해 보인다는 것이 대체적인 의견이라 보시면 됩니다
경제 / 부동산
25.11.01
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12년전 발기부전 수술 고지의무있나요
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.12년 전 첫 수술은 고지 대상이 아니실 수 있지만 보험사는 일반적으로 최근 5년 내 치료 이력을 중요하게 보기 때문에 재수술 이력은 고지사항에 해당이 되실 것 같습니다
보험 / 의료 보험
25.11.01
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경기권에 추천할만한 이사 지역 있을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.서울 강남과 인접하여 교통이 편리한 과천과 스타필드, 코스트코 등 대현 쇼핑 인프라를 갖춘 하남시 그리고 친환경 도시로 발전하고 있는 의왕시도 괜찮다고 보여지며 교육과 문화 인프라를 고려하신다면 안양시도 추천드립니다
경제 / 부동산
25.11.01
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요즘에 신혼부부 집구매를 위해서는?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.무조건 영끌을 하여 집을 산다라기 보다는 신혼부부시라면 재정 상황과 대출 상환 능력에 대해 냉정히 평가하여 무리하지 않는 범위내에서의 내집 마련은 괜찮다고 보이지만 무리해서까지 집을 사는 행동은 하지 않는 것이 좋다고 보여집니다. 전세나 월세로 시작하여 부동산 시장을 지켜보면서 좋은 시기가 다가올 때 내 집 마련을 해도 늦지 않다고 보여집니다
경제 / 부동산
25.11.01
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