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답변 내역

22살 청년주택 입주에 관한 소득조건
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.LH 청년임대주택의 경우 소득이 약 230만원 행복주택이 약 270만원 청년전세임대 약225만원을 감안한다면 현재 소득이 높으셔서 모두 지원이 어려울 것으로 보여집니다
경제 / 부동산
25.10.24
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아파트 매매시 중대하자 범위가 궁금합니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.냉장고장 뒷판 미설치 상태는 중대하자가 아니며 매도인의 원상복구 의무도 원칙적으로 없다고 보시는 것이 맞습니다 만약 특약이 있거나 고의적인 손상 및 사실 은폐가 있었다면 상황이 달라질 수 있으니 참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.10.24
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간병인 관련된 보험의 혜택을 받으려면 언제부터 가입을 해야 하나요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.간병비 보험의 경우 40-60대일때 가입하면 보험료가 저렴하고 상품의 선택권이 넓다고 볼 수 있습니다. 건강상태가 좋으실 때 늦지 않게 가입하시는 것이 심사 통과에 유리합니다
보험 / 의료 보험
25.10.24
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자녀 명의 집에 부모가 전세로 들어가려는데 전세대출 가능한가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.직계 가족의 명의 집에는 전세 대출이 제한이 되어 불가능하며 제 3자 임대차 또는 다른 자금 조달 방법을 알아보셔야 합니다
경제 / 부동산
25.10.24
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의료급여수급권자는 실비보험 보상 받을 금액이 적어지나요...?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.의료급여 수급권자의 실손보험 보상은 본인 부담금 기준이며 지원받은 급여는 제외되고 같은 질병 추가 진료에 대해서도 계속 청구 가능하지만 사전 보험사 절차 확인이 필요합니다
보험 / 상해 보험
25.10.24
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자연스럽게 광고한다는건, 어떤 방법일까요?!
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.예를 든다면 드라마속 등장인물이 자연스럽게 특정 브랜드를 사용하는 것과 티비 프로그램에서 중간 브랜드 언급 없이 해당 제품이 소품처럼 놓여 있는 것들 그리고 인플루언서들이 리뷰 콘텐츠를 통해 올리는 사용 후기 들이 대표적이지 않을까 생각합니다
경제 / 부동산
25.10.24
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정부가 서울 25개 구 전역과 경기 12곳을 규제 지역으로 묶었습니다. 이 조치가 부동산 시장에 어떤 영향을 줄 것으로 보십니까?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.10.15 부동산 대책은 강력한 수요 억제 정책으로 단기적으로 매매와 가격 상승세를 제어할 수 있지만 장기적으로 부동산 시장 전반에 뚜렷한 침체나 안정 효과를 기대하기는 어려운 상황입니다. 지속적인 공금 정책과 함께 세밀한 규제 조정이 병행이 되어야 시장 안정에 도움이 됩니다
경제 / 부동산
25.10.24
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월세 계약 괜찮은지 궁금합니다. 답변부탁드립니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.가압류가 해지가 되었고 현재 등기부상에 별다른 근저당이 설정된 것이 없다면 계약에 문제가 되는 것은 없을 것으로 보여집니다. 잔금을 치르는 순간까지 꼼꼼하게 확인 후 계약서를 작성하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.10.24
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10.15 부동산 대책에 대한 여론은 어떤 상황인가요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.대부분의 국민들은 10.15 대책에 대해 부정적이고 단기적 규제 효과 기대는 있지만 장기적인 안정성에 회의적이라는 평가가 우세합니다. 정책 시행 이후 보완책이 중요한 시점이라 할 수 있습니다
경제 / 부동산
25.10.24
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서울 하급지라 하면 어느 구 근방을 말하나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.서울 하급지는 보통 경기도 접근 편의가 떨어지거나 생활환경 측면에서 불리한 지역들로 구로구, 관악구, 강서구 등이 분류가 되었지만 재개발 및 개발 효과로 현재 변화가 진행중에 있습니다
경제 / 부동산
25.10.24
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