답변 내역

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.개인적인 생각을 말씀드린다면 노후 간병에 대비하려는 목적이 크시다면 체증형이 장기적으로 좀 더 비싸더라도 물가상승에 따른 실질 보장력이 유지되어 유리하다고 할 수 있습니다 15000원의 차이가 부담이 되지만 유지하실 수 있는 상황이시라면 체증형을 추천드립니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.차례대로 말씀드리면 산재 승인 이전 건강보험 적용 진료비는 산재 승인 후 근로복지공단에 환급신청이 가능합니다 산재 승인 후 추가 진료는 산재보험으로 전액 보상이 되고 실비보험은 본인부담금만 중복 청구하실 수 있습니다 그리고 집 근처 의원에서도 드레싱 등은 건강보험 적용이 가능하며 실비보험은 산재에서 보상받지 않은 본인부담금만 청구가 가능하니 참고하시고 실비보험 약관에 따라 세부 적용은 달라지실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부동산 지각비는 부동산에서 저점 시기를 놓쳐 늦게 진입해 추가 상승분만큼 더 비싸게 사야하는 기회비용을 의미하는 신조어라 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.역세권 신속통합은 기존 신속통합기획의 역세권 특화 인센티브 확대 버전으로 2025년 서울시에서 용적률 300-700% 상향 절차 단축을 통해 역세권 재개발, 재건축을 가속화 하는 제도입니다 새로 나온 별도 제도라기보다 기존 신속통합기획에 역세권 우대 규정을 추가한 것이라 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.사촌동생은 혈연관계 사촌으로 LH/SH 행복주택, 장기전세주택 청약 시 1인 가구로 신청 가능합니다 사촌은 민법상 가족 에 해당하지 않아 세대원으로 인정이 되지 않으며 주민등록상 동거라고 하여도 동거인으로만 취급되어 가구원수는 1명이라 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.지금 시장 상황을 고려한다면 대학 인근 원룸이 상가 단독 주택보다 수익률과 안정성 면에서 유리하다 생각됩니다 30억 자본에 60대 중반이시라면 대학가 원룸 위주와 소규모 상가에 분산투자를 하시는 방법이 노후 전략으로 가장 좋은 선택지라 보여집니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.마운자로 위고비 등 비만 치료제는 현재 순수 비만 치료 시 건강보험 미적용이지만 2026년 상반기부터 2형 당뇨병 환자 대상 보조요법으로 급여화 전망이 되고 있습니다 순수 비만 급여화는 재정 부담 논란으로 검토중이니 단계적인 적용 가능성이 크다고 볼 수 있을 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.500만원으로 입주시까지 광고는 계약금 1000만원 중 500만원을 즉시 반환받고 실질 계약금 500만원만 유지하는 프로모션으로 전매 시 분양사 반환 거부는 계약서 약관상 맞지만 법적 분쟁으로 간다면 반환 가능성이 있으며 주택법상 전매 제한 기간 전이라면 계약금 전액 반환 청구 소송 승소 사례가 다수 있어 참고해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.요척골 하단부 골절 관혈적 수술은 우체국 보험 에서 3종 해당 수술에 해당이 되며 보험금 지급 기준은 약관상 30-50만원일 것이라 보여집니다 상품별 상이하니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로 3월 몇일 계약에 따라 2월 중도 퇴거가 되실 수 있기에 만기에 맞추시는 것을 추천드리며 이사 날짜는 새 세입자와 현재 퇴거일, 새집 입주일을 동시에 맞추시는 것이 흔한 표준 케이스로 사전에 충분한 협의가 가능한 부분이며 보증금이 크지 않은 상황이기에 날짜가 맞추어지지 않더라고 집주인이 일반적으로 보증금을 빼주는 경우가 많습니다 이 부분은 사전에 집주인과 협의가 필요한 부분입니다