답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.보금자리론 실행 전 신용대출 이용은 가능합니다 보금자리론 대출실행일 이전에 신용대출로 잔금을 치르고 이후 보금자리론으로 신용대출을 상환하는 방식은 정책상 금지 규정이 없어 진행 가능하니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.보통 월세 매물은 입주 2주-1개월 전에 급격하게 나오고 계약이 되며 2개월 전 연락시 없다고 하는게 일반적입니다 신혼부부처럼 꼼꼼하게 보시려면 입주 1-2개월 전부터 본격적인 발품이 이상적이라 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.맞습니다 암묵적 갱신 즉 묵시적 갱신 상태에서는 월세 전환 시 세입자의 동의 없이는 기존 월세 기준 5%만 인상 가능합니다 2회 갱신 후라면 계약갱신청구권 행사 시 환상보증금+월세 기준 5% 제한 적용이라 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.자영업자가 비슷한 소득의 근로자보다 건강보험료 부담이 1.5-2배 큽니다 2025년 기준 직장가입자 월평균 15만원 vs 지역가입자 8만원이지만 동일 소득 시 자영업자 재산 반영으로 더 비싸다고 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.아버님 사망 시 응급실 고액 병원비는 심정지 응급조치로 발생은 가능하지만 과다 청구가 의심이 되신다면 심평원 부당청구 문의가 가장 빠르실거라 보여집니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.주탯소유로 무조건 배제가 되시는 것보다는 실거주시 소득 환산율 적용이 있어 동네 주민센터에 방문하셔서 직접 문의하신 뒤 가능 여부를 확인해 보시는 것이 좋을 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.전립선 조직검사는 종양수술비 청구 가능성은 낮다고 보실 수 있습니다 전립선 비대증 진단에 암 미발견 시 대부분 진단과 검사 행위로 분류가 되어 종수술비 대상이 되지 않는 경우가 많습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.혼인신고 전 각각 보금자리론 사용시 처분의무나 불이익은 없습니다 대출 실행 시점의 개별 세대 기준으로 승인이 되며 혼인 후 부부 합산 2주택이 되더라도 기존 대출 유지가 되며 환수 대상이 아닙니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.야외 포장마차는 합법적으로 허가받아 운영하는 경우가 많으며 무허가, 변칙 영업이 대부분으로 드라마처럼 철거나 조폭 피해 사례가 현실에서도 빈번하다 할 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 홍제동쪽은 건축 심의가 통과가 되어 시공사 선정 단계로 알고 있습니다 반면 화곡동은 주민 의견 수렴하는 단계로 홍제동이 2026년 상반기 정도면 착공이 예상이 되고 2027-28년 이사를 진행하게 되어 더 빠르지 않을가 예상해 봅니다