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답변 내역

땅을 친동생한테 구입한 금액보다 반값으로 팔어도 양도가되나요 돈이필요해서 싸게 처분할려고합니다 부동산 거래도 안되고 처분을 못해서 동생한테 팔려고합니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.거래 자체는 유효하나 친형제는 세법상 특수관계인으로 증여세 등 과세 문제가 발생합니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.07.05
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해외주식 배우자 증여 후 부동산 구입할때 명의
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.배우자에게 증여한 금액으로 본인 명의 부동산을 취득하는 경우에는 다시 그 배우자가 본인에게 증여한 것으로 볼 수 있습니다.
세금·세무 / 증여세
24.07.05
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양도소득세 발생하는지 궁금합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.자녀를 일시 퇴거자로 보아 동일 세대로 판단할 여지 있습니다.정확한 세대 판단은 본인과 자녀의 구체적 사실관계를 토대로 세무사와 개별 상담 진행해야 합니다.세대 판정에 관한 자세한 내용은 아래 블로그에서 확인 가능합니다.https://ctangch.tistory.com/128
세금·세무 / 양도소득세
24.07.05
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형제간 돈 빌려줄때 증여세가 나올까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여는 사실상 재산이 무상 이전되는 것을 뜻합니다. 금전대차거래는 증여가 아닙니다.차용증 작성하고 원금을 단기간 내 상환한다면 증여세 과세 문제는 없을 것으로 판단됩니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
24.07.05
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1가구1주택 청약당첨시 자금계획은 어떻게해야할까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.각자 자금에 해당하는 지분상당액으로 소유권 이전등기를 마친다면 증여세 문제 없으나, 다른 가족의 소득을 취득 자금으로하여 일방의 명의로 소유권 이전 등기시 증여로 봅니다.
세금·세무 / 증여세
24.07.05
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개인사업자 법인 어떤게 유리한지 궁금합니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.법인 역시 법인 단계에서 법인세를 과세하고, 잉여금을 각 개인에게 분배하는 경우 근로소득으로 소득세가 과세됩니다.따라서 구체적인 유불리는 별도 상담이 필요할 것으로 판단됩니다.부가세는 개인과 법인이 차등 없으며, 약 2천만원 미만소득세는 약 5천만원법인세는 약 1,700만원 + 근로소득또한 법인으로 사업하는 경우 실제 근로를 제공하지 않은 가족 구성원에게 지급한 인건비 등은 법인 비용처리 불가합니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.07.05
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법인세 환급 이자 포함된 산출 내역 보는 법?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.관할 세무서 담당자에게 국세환급금 계산 내역을 요청하면 확인할 수 있습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 법인세
24.07.05
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급여 식대 20만원 반영돼있는 상태에서 회사에서 법인카드로 식대 제공해도 경비 인정되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.현물 식사를 제공하는 경우에는 근로소득 비과세 20만원을 적용할 수 없습니다. 이와 별개로 직원에게 제공한 식사비용 등은 복리후생비로 매입세액공제 적용 가능합니다.
세금·세무 / 법인세
24.07.05
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처제 이름으로 부동산 명의 신탁을 하려 합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.사인간 부동산 명의신탁은 불법행위입니다.소유권 이전을 마친 후 다시 소유권을 취득하는 경우 각 과정에서 증여세, 양도세, 취득세가 과세되며, 이는 구체적 사실관계를 토대로 검토해야 합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
24.07.05
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월급 받을때 차비에도3.3퍼 공제 하는건가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.소득구분이 적정한지는 별론으로 하고, 교통비 등 여비도 과세 소득에 해당하기에 소득세 등이 원천징수되는 것이 맞습니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.07.05
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