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답변 내역

부담보 증여 및 양도소득세 문의드려봅니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 구체적인 예상세액과 전문가의 판단은 무료 플랫폼에서 확인 하기 어렵습니다. 가까운 세무사 사무실에서 유료상담받으시는 것을 권장합니다.2. 재건축으로 1+1 입주권을 받아 주택으로 전환된 경우 2주택으로 봅니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.09.04
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1가구 2주택 세금 부과 주택 규모는 어떻게 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.종전주택과 신규주택 취득 기간이 1년 이상이어야 하며, 신규주택 취득 이후 종전주택을 3년 이내 처분한다면 일시적 2주택 비과세 특례 검토 가능합니다.비과세는 납세자의 구체적 사실관계를 검토해야하니 의사결정 전 세무사와 개별상담진행하시기 바랍니다.
세금·세무 / 종합부동산세
23.09.04
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부부 세금관련 남자는 일을 하지 않고 여자만 직장에 근무하는데?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.소득이 없는 기본공제 대상자인 배우자의 신용카드등 사용금액은 연말정산시 반영할 수 있습니다.
세금·세무 / 연말정산
23.09.04
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배우자 주식 증여(국내/해외) 시 세금은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.주식을 배우자에게 무상이전하는 경우 증여에 해당하는 것이나 배우자간 증여공제 6억원을 적용한다면 증여세 없이 증여 가능합니다. 산출세액이 없다면 증여세 무신고해도 불이익은 없습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.04
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업무 외에 밤에 잠깐 하는 알바로 소득 신고해야하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.소득이 있는 경우 종합소득세 신고의무가 있는 것입니다.해당 소득에 대해서 사대보험 가입하는 경우 합산하여 연말정산해야합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
23.09.04
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현재 2주택(아파트1, 오피스텔)절세 및 비과세 질문드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.구체적인 절세 방법은 세무사와 유료상담 진행하시기 바랍니다.질문 내용만으로 판단할때 양도차익이 적은 것을 우선 처분한 뒤 비과세 요건을 갖추어 나머지 주택을 처분하는 것이 유리합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.04
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가족간 대출 증여세 안내는 경우
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.원금 2억원까지는 무이자로 차입해도 이자에 대한 증여세 과세문제는 없습니다.다만 원금을 주기적으로 소액 상환해야 추후 해당 거래가 금전소비대차임을 입증할 수 있습니다.
세금·세무 / 증여세
23.09.04
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재산세는 왜 매년 내야 하는것인가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.재산세는 재산세가 과세되는 부동산 등을 보유하는 기간동안 과세되는 보유세입니다.취득세는 취득행위에 과세하는 것으로 별개의 세목입니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.04
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상속으로 인한 아파트 매매시 양도소득세 부과여부 문의
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.어머니와 본인이 세대를 함께하는 경우 1세대 2주택자입니다. 따라서 비과세는 불과할 것으로 판단됩니다.아래 블로그에서 상속주택 양도세에 관해 정리하고 있습니다.https://ctangch.tistory.com/92
세금·세무 / 양도소득세
23.09.04
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증여한 후 가족간 대출 최대한도(증여세를 내지않는 범위)?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.실질이 부모자식간 금전소비대차거래라면 증여가 아닙니다. 따라서 사전증여와는 무관합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.09.04
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