답변 내역

경우에 따라 다르다고 할 수 있습니다.공인중개사가 마땅히 확인했어야 할 문제를 확인하지 못하고 의뢰인에게 설명을 잘못 해주었다면 그에 따른 사고를 책임져야 할 것입니다.다만, 매도인이 고지 하지 않은 하자는 실제로 확인하기가 어렵기 때문에 공인중개사에게 모든 책임을 지울 수 없으며, 매도인에게도 책임을 물어야 하겠지요.만약 매도인이 사기를 목적으로 공인중개사를 속였다면 공인중개사의 책임 범위는 많이 줄어들 수도 있습니다.

공인중개사 시험은 벼락치기로는 합격이 어렵습니다. 기출문제에서 그대로 나오는 게 아니기 때문에 기출문제를 암기한다 하더라도 개념을 알고 있어야 문제를 제대로 풀 수 있습니다. 차라리 남은 시간 동안 개념을 공부하는 것이 더 합격률을 높이는 방법이지만, 시간이 얼마 남지 않았기 때문에 올해 합격은 어렵고 내년에 도전하시는 것을 권장드립니다.

안녕하세요.공인중개사 시험은 1차와 2차가 같은 날에 치러지며, 1차와 2차를 모두 합격하면 자격증이 발급됩니다.1차만 응시하거나 1차만 합격할 경우 다음 해에 한해 1차 시험이 면제되며 다음 해에 2차 시험만 응시하여 합격하면 자격증이 발급됩니다.만약 2차 시험을 포기하고 1차만 보고 싶다면 그렇게 하셔도 됩니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.결론부터 말씀드리자면, 질문자 님께서 알고 계신 것이 맞습니다.공인중개사 시험은 1차 합격 시 그 다음 해에 한해 1차 시험이 면제됩니다.공인중개사 시험은 같은 날 1차와 2차 시험이 치러지는데 1차만 붙고 2차를 떨어지면그 다음 해에 2차 시험만 응시하여 합격하면 자격증이 나옵니다.그러나 이때도 2차 시험에 붙지 못한다면 그 다음부터는 1차 시험을 같이 봐야 합니다.

감정평가사 2차 과목 중에서는 감정평가실무가 어렵습니다. 범위가 워낙 방대하기 때문에 공부하기 어렵고 난이도 역시 높은 편입니다.

상대평가 전환 얘기가 있었으나 아무 것도 확정되지 않았습니다.당분간은 지금처럼 절대평가에 60점 이상 득점 시 합격하도록 제도가 유지되므로벌써부터 상대평가에 대비할 필요는 없을 것 같네요.

1차와 2차를 따로 볼 수 있습니다.하지만 1차 합격 후 1년 안에 2차를 합격해야 합니다.1차를 합격한 다음 해에 2차까지 합격을 해야 자격증이 발급됩니다.

경험을 통해 말씀드리자면 교재 선택이 가장 중요한 것 같습니다.저는 제대로 알아보지 못하고 무작정 서점에 가서 책을 구입했는데 그건 기본서가 아니라 요약서였어요.부동산 용어도 제대로 모르는 상황에서 설명이 빈약한 요약서를 통해 공부하려니 이해가 잘 안 가고 어려웠지만무료 인강의 도움을 받고 교재를 여러 차례 반복해서 읽어 동차 합격했습니다.혼자 공부하는 경우에는 특히 교재 선택이 중요하니 아무 거나 구입하지 마시고 많은 학원에서 사용하는 유명한 기본서를 구매하여 학습하시는 것을 권장합니다.

공인중개사도 실무교육을 받아야 사무소를 개업할 수 있습니다.다른 공인중개사사무소나 중개법인에 취업하여 활동하는 경우에도 마찬가지입니다.실무교육이 다른 전문직처럼 길지는 않으며, 며칠만 이수하시면 되니 실무교육에 대한 부담은 적은 편입니다.

의지가 있다면 독학으로도 가능합니다.인터넷 강의의 도움을 받는 것이 더 효과적일 수 있으나,저는 인터넷 강의가 잘 맞지 않아 1과목만 강의 조금 듣다가 독학으로 합격했습니다.다만, 교재를 제대로 된 기본서로 구입하여 수차례 반복하여 읽으며 공부하셔야 합니다.