답변 내역

안녕하세요. 답변 드립니다.특정 인강을 추천해드릴 수는 없지만환급반은 학습에 동기 부여도 잘 되고 합격 시 일부를 환급받을 수 있다는 장점이 있습니다.각 학원마다 강사님의 스타일이 다른데샘플강의를 들어보고 결정하시는 걸 권장드립니다.설명을 잘 해주는 강사님도 있지만, 그렇지 않은 경우도 있어서시험 내용을 이해하는 데에는 강사님의 역량이 중요합니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.공인중개사 시험은 다른 시험과 달리 1차와 2차 시험을 같은 날에 치루게 되는데요.1차 시험만 봐도 되고, 1차와 2차 모두 접수하여 한꺼번에 봐도 됩니다.다른 시험은 1차 시험에 합격해야 2차 시험에 응시할 기회가 부여되지만공인중개사 시험은 1차에 합격하지 않아도1차 2차 모두 응시할 경우에는 2차 시험에도 응시 가능하도록 되어 있습니다.그리고 1차 시험을 합격하면 그 다음 해까지 1차 시험이 면제 됩니다.즉, 2025년 1차 시험에 합격하였으나 2차 시험에는 불합격한 경우2026년에는 2차 시험만 응시해도 되고, 2차에 합격하면 자격증이 발급됩니다.그러나 이 경우, 2차 시험에 불합격하면 2027년부터는 다시 1차 시험을 봐야 합니다.따라서 처음부터 1차와 2차 동시 합격을 한다면 1년 내에 자격증을 취득할 수 있는 것이고1차에 한 번에 합격하지 못한다면 최소 2년이 걸리게 됩니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.행정사가 할 수 있는 업무는 다음과 같습니다. (일반행정사)행정기관에 제출하는 서류 또는 권리·의무나 사실증명에 관한 서류의 작성 및 제출 대행인가·허가 및 면허 등을 받기 위하여 행정기관에 하는 신청·청구 및 신고 등의 대리(代理)행정 관계 법령 및 행정에 대한 상담 또는 법률자문에 대한 응답법령에 따라 위탁받은 사무의 사실 조사 및 확인행정기관에 제출하는 서류 작성과 신고 대리, 그리고 행정 관련 자문 등이 주된 업무인데요.행정에 관해서는 업무의 영역이 넓다고 볼 수 있으며, 별다른 제한 사항은 없습니다.하지만 행정기관이 아닌 사법기관에 제출하는 서류는 작성할 수 없으며, 신고 대리도 불가능합니다.또한 다른 법령에 의해 정해진 타 자격사의 고유 업무는 수행할 수 없습니다. (세무사, 노무사의 업무 등)

안녕하세요. 답변 드립니다.행정 서류 작성은 행정사의 주요 업무입니다.의뢰인이 직접 작성하기 어려운 복잡한 서류를 대신 작성하여 행정적 도움을 제공할 수 있는데요.이를 위해서는 행정에 어떠한 서류가 사용되며, 어떠한 절차로 처리가 되는지 잘 알고 있어야 합니다.따라서 공무원이 아니더라도, 공공기관에서 계약직 등으로 일을 해보신다면 큰 도움이 될 것입니다.공공기관과의 소통은 공공기관의 조직을 잘 파악하고 있어야 하는데요.행정사가 처리해야 할 분야와 직접 관련이 있는 공공기관 담당자에게 연결을 하여 업무를 처리해야 합니다.이 과정에서 엉뚱한 담당자와 연결하게 되는 경우도 많은데, 행정사가 해당 공공기관의 조직과 업무 분장을 잘 파악하고 있어야 소통에 문제가 발생하지 않습니다.공무원은 조직 특성상 수동적으로 업무를 처리하기 때문에, 행정 절차에 맞는 방법으로 명확하게 법적 근거를 들며 처리를 요청하는 것이 좋습니다. 따라서 관련 법령을 잘 알고 있어야 합니다.행정사는 의뢰인에게 행정 지원 서비스를 제공하는 전문직인 만큼, 봉사적 성격도 가지고 있습니다.의뢰인의 입장에서 생각하고 친절하게 응대해주면서, 행정 절차나 관련 법령에 부적절한 것이 있다면 이를 시정하기 위해 노력한다면 더욱 사회적으로 중요한 역할을 수행해낼 수 있을 것입니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.공인중개사 시험은 총 5개 과목인데요.과목마다 난이도가 다르고, 유형이 다릅니다.하지만 배점은 모두 동일한데요.이를 이용하여, 본인에게 맞는 과목을 찾아 고득점을 노리는 전략을 취하는 것이 효과적입니다.예를 들어, 2차 과목의 공인중개사법에서 80~90점 고득점을 받고 다른 과목에서 40~50점을 받아 평균 점수를 유지해 합격하는 것입니다.수험생 중에는 모든 과목을 다 잘 봐야 한다는 강박관념이 있는데, 특정 과목이 유난히 어려울 수 있으니 어려운 과목은 적당히 과락만 넘기고, 다른 과목에서 고득점한다는 생각으로 접근하면 더욱 학습이 편해질 수 있습니다.자격증 취득 후 개업을 하게 되면, 생각보다 실무와 자격증 공부가 연관이 없다는 걸 느끼게 되는데요.협회의 교육도 엄청난 도움이 되는 것이 아니므로, 개업 후 최대한 중개를 많이 해보면서 실무 능력을 기르는 것이 중요합니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.어떤 자격증인지가 가장 중요한데 안 적혀있네요.4개월 동안 6시간 공부한다면 결코 적은 시간은 아닌데요.만약 취득하려는 자격증이 전문직 자격증이라면 학습 시간이 부족할 수도 있습니다.그렇지만 국가기술자격증 필기/실기 시험이라면 충분한 시간일 수도 있고요.취득하려는 자격증이 무엇인지에 따라 다를 수 있습니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.필기시험이 얼마 남지 않은 만큼, 학습이 어느 정도 이루어졌을 텐데요.그동안 공부한 내용을 검토하면서, 기출 문제와 예상 문제 등을 반복적으로 푸는 것이 효과적입니다.복잡하고 이해하는 데에 시간이 오래 걸리는 이론 학습보다다양한 문제를 반복적으로 풀면서 익히는 게 점수를 올리는 데에 더 효과적입니다.기출 문제를 제공해주는 CBT 사이트가 있으므로 잘 활용해보세요.

안녕하세요. 답변 드립니다!부동산 계약은 중개인이 없어도 됩니다.그래서 저도 지인들에게는 가급적 직거래를 권장드리는데요.부동산 관련 지식이 부족하다면 불리한 계약을 체결하게 될 수도 있으니이 경우엔 중개인을 통해 계약하는 게 더 안전할 수 있습니다.월세 계약 중 일부는 중개인을 통해 계약해야 하는 경우도 있는데요.청년월세지원, 전세금반환보증 등의 제도에서는 계약서에 공인중개사의 날인이 필요합니다.물론 이러한 혜택을 누리지 않을 것이라면 중개인 없이 당사자 간 직거래로 계약해도 됩니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.공인중개사 활동을 하며 느낀 점을 말씀 드리자면,특약 사항은 각 계약마다 다르지만, 넣게 될 경우 3~4가지 정도를 넣는 것 같습니다.하지만 특약 사항 없이, 협회가 제공하는 계약서 양식을 그대로 사용하여 계약을 하는 경우가 더 많았습니다.또한, 특약 사항을 넣은 경우에도,이미 해당 내용이 계약서나 민법 또는 임대차보호법에 명시되어 있는 것으로서,굳이 넣지 않아도 되는 사항인데도 해당 내용을 명확히 하기 위해 특약 사항으로 기재하는 경우가 많았습니다.사실상 꼭 필요해서 특약을 넣는 경우는 그리 많지 않다는 것인데요.불필요하다면 굳이 특약 사항을 넣지 않고 계약을 진행해도 무방합니다.하지만 특약 사항을 넣는다고 문제될 건 없으니, 계약의 명확성을 위해 상대방과 협의하여 특약 사항을 넣는다면 향후 계약과 관련한 분쟁을 예방하는 데 도움이 되겠지요.특히 월세 계약에서는 소모품과 시설의 교체에 대해 책임의 소재가 불분명 할 수 있으니 이러한 내용을 특약에 기재하는 것이 좋습니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.기능사를 취득하지 않고 산업기사에 응시하려면 대학에서 관련 학과를 전공하였거나유사 직무 분야의 산업기사 자격증을 취득하면 됩니다.대학 졸업자는 전기와 아무런 관련이 없는 것을 전공했더라도 사무자동화산업기사에 응시할 수 있는데요.사무자동화산업기사를 취득하면, 정보통신 분야와 전기 분야가 유사 직무 분야로 인정이 되어전기산업기사를 취득할 수 있게 됩니다.만약 대학을 나오지 않았다면 학점은행제, 독학사 등의 제도를 통해 응시 자격을 갖출 수 있습니다.