답변 내역

안녕하세요. 답변드립니다.임대인이나 부동산이나 둘중 하나에 요청하시면 됩니다.부동산도 어차피 임대인을 통해 확인을 받고 영수증을 대신 발급해주는 것이므로부동산이 임대인에게 영수증을 요청하기 때문입니다.기존 영수증이 있다면 증액된 부분만 받으시면 되지만영수증이 없다면 전체에 대한 금액을 받으세요.

안녕하세요. 답변드립니다.과거에는 비교적 저렴한 가격에 양이 많고 배부르게 먹을 수 있어서 든든한 음식으로 불렸지만요즘에는 물가가 상승하면서 국밥이 1만원을 넘어가는 경우도 많아 이제는 든든한 음식으로 불리기가 애매해졌지요.하지만 다른 메뉴도 전반적으로 가격이 다 올랐기 때문에 그나마 국밥이 든든한 음식으로 불리는 것입니다.

안녕하세요. 답변드립니다.5만원을 버는 데에 투자하는 시간이 어느 정도인지 계산해보세요.들인 시간에 비해 많이 버는 것이라면 계속 앱테크를 하는 것이 유리할 수 있지만들인 시간에 비해 5만원이 적다고 생각된다면 앱테크보다는 투자, 재테크, 경제 공부를 하시거나부업을 하는 것이 더욱 효율적이라고 생각합니다 :)

안녕하세요.공인중개사로서 개인적인 의견을 말씀드립니다.현재 계약이 2개월 남았고, 남은 기간 월세를 보증금에서 제하기로 하였으니 중개보수는 내지 않아도 된다고 생각합니다.중도 퇴실에서 임차인이 중개보수를 부담하는 이유는임차인의 일방적 사유로 인해 계약이 중도에 해지되고, 임대인은 이로 인해 당초에 부담하지 않아도 될 중개보수를 더 부담하게 되어 재산상 손해가 발생하기 때문입니다.하지만 남은 계약 기간만큼 보증금에서 제하기로 하였으면 임대인은 사실상 재산상 손해가 발생하지 않기 때문에 중개보수를 본인이 직접 부담해야 한다고 생각합니다.그리고 중개보수 부담은 원래 임대인과 임차인의 쌍방 부담이 원칙입니다.중도 퇴실하게 되는 경우에도 마찬가지이며, 이에 대해 법령에 명시되어 있는 건 아니지만 법원의 판례가 존재합니다.<관련 기사 참고>https://m.kwnews.co.kr/page/view/2024021117352826057중도 퇴실할 때 임차인이 중개보수를 대신 부담하는 것은 관행적으로 실시되어 온 것일뿐, 법적 의무 사항은 아닙니다.질문자님의 경우에는 월세를 보증금에서 공제하기로 하였으며, 잔여 계약 기간이 2개월밖에 안 되기 때문에 더욱 중개보수를 부담할 이유는 없다고 생각합니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.빚을 내서 투자하면 빚을 내지 않아서 투자할 때보다 원금 손실 확률이 높아질 수 있습니다.빚을 내서 투자한다는 부담감 때문에 냉정한 판단이 어렵게 되고, 신중한 투자를 하지 못하고 투자 결과를 지나치게 낙관적으로 예측하여 투자를 실패할 수 있습니다.이 경우에도 저평가주를 매수하여 장기간 보유하면 수익이 발생할 수 있겠지만대출 이자 상환 압박으로 장기간 보유하기가 어렵고, 장기간 보유할수록 비용이 발생하므로 주가 상승 효과를 온전히 누리지 못하여 실제 수익률은 하락하게 됩니다.따라서 빚을 내서 투자하는 것은 신중히 접근하셔야 합니다.

안녕하세요. 답변드립니다.프랜차이즈 가맹점 폐업률이 높아지면본사의 수익이 감소하고 프랜차이즈의 사업성이 악화되기 때문에이것이 주가에 직접적으로 영향을 줄 수 있습니다.기업의 실적이라고 볼 수 있는 것이라서, 폐업률이 높아지면 주가가 크게 하락할 수 있습니다.

안녕하세요. 답변드립니다.백종원 브랜드 뒤에 붙는 0410는 당시 사용하던 휴대전화 번호 마지막 4자리라고 합니다.백종원의 저서에서 직접 밝힌 내용인데, 브랜드명을 고민하다가 사람들의 호기심을 자아내기 위해 이러한 숫자를 브랜드에 넣은 것이라고 합니다.

안녕하세요. 답변드립니다.토지거래허가제는 토지의 투기적 거래를 방지하기 위한 제도입니다.따라서 토지거래허가제의 존재는 부동산 시세에 좋은 영향을 주지는 않습니다.토지거래허가제가 실시되면 토지의 가격 상승이 억제될 수 있으며, 집값도 상승이 제한될 수 있습니다.그러나 토지거래허가제가 폐지되면 거래가 활발히 일어날 수 있기 때문에 부동산 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칩니다.

안녕하세요. 답변드립니다.부채비율이 100%를 넘는다면 자산보다 부채가 더 많다는 것을 뜻하므로 재무건전성이 낮게 평가될 수 있습니다.하지만 바람직한 재무 구조는 각 기업마다 다를 수 있으며, 재무지표만 보고 획일적으로 판단할 수 없기 때문에개별 기업을 하나하나 조사해봐야 파산 가능성을 예측할 수 있습니다.부채비율이 높더라도 현금 흐름 관리를 잘 하는 기업은 부채를 상환할 능력이 있기 때문에 파산 가능성이 희박할 수 있으며, 부채의 만기가 많이 남은 상황에는 부채비율이 높아도 큰 문제가 되지 않으므로 이 경우 역시 파산 가능성이 낮을 수 있습니다.

안녕하세요. 답변드립니다.삼성전자, SK하이닉스 같은 IT 산업셀트리온, 삼성바이오로직스 같은 바이오 산업LG화학, 현대차 같은 친환경 산업아모레퍼시픽, 롯데쇼핑 등을 추천합니다.장래 성장 가능성이 높은 산업이며, 글로벌 시장 진출로 향후 전망이 밝습니다.