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공인중개사 시험은 2차를 합격 했는데 1차를 합격 못하면 어떻게 되나요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.1차는 불합격 2차는 합격시 그냥 불합격으로 인정되어 내년도 시험에서는 1,2차 모두 재응시를 하시어 합격하셔야 자격취득이 가능합니다. 반대의 경우로써 당해 동차응시하여 1차는 합격, 2차는 불합격한 경우에는 내년도 1차시험은 면제, 2차시험만 치루어 합격하시면 자격증 취득이 가능하나, 1차합격은 1년만 유예되기 때문에 다음해 2차를 불합격하시면 후년에는 1,2차 다시 시험을 치루어 합격하셔야 합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.26
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공인중개사 시험을 합격하게 되면 자격증은 어디서 교부받나요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.합격이 되고 난뒤 자격증의 교부는 응시원서 접수시 입력한 회원정보 화면의 주민등록상 주소지의 시,도지사명의로 , 시도지사가 교부하게 됩니다. 교부일은 해당 시도의 일정에 따라 다르게 정할수 있습니다. 보통 방문보다는 인터넷을 통해 우편배송을 선택하여 집에서 받아보실수 있기에 이를 이용하시면 편리합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.26
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공인중개사 시험을 보려고 하는데요. 과목마다 난이도가 다를텐데 가장 높은 난이도 과목은 무엇인가요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.본인이 느끼는 것에 따라 다릅니다, 다만 일반적으로 가장 어려운 과목은 2차시험에 포함된 공법이 될수 있고 해당 공법은 사실상 암기할 내용이 많고, 도시개발법등이 모두 포함된 만큼 이해도 쉽지 않습니다. 그 다음으로는 민법을 가장 어려워 하는데 민법의 경우 판례에 대한 이해와 용어의 이해가 쉽지 않은 과목에 해당됩니다. 나머지과목은 평균수준으로 보시면 됩니다,
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.26
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공인중개사 시험 과목은 어떻게 구성되어 있는지 궁금합니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.공인중개사 시험의 경우 1차는 부동산학개론과 민법으로 구성되어 있으며, 2차 시험의 경우 중개사법 , 부동산 공법, 공시법과 세법을 합친 공시세법 이렇게 구성되어 있습니다. 위 제시한 것처럼 법률관련 과목이 5과목, 학문과목이 1과목으로 구성되어 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.26
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공인중개사 시험의 응시 자격은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 매년 1회 시행되며, 보통 매년 10월 마지막주 토요일에 오전1차, 오후2차시험으로 진행됩니다. 시험응시자격에는 별다른 제한이 없으며, 특히 나이, 학력등에 제한이 없습니다. 다만 이전 부정행위로 적달된 경우 5년간 시험에 응시할수 없으며, 이미 공인중개사를 취득한 사람도 응시가 불가합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.26
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공인중개사 과목별 효율적인 공부 방법좀 알려주세요
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.효율적인 공부방법이라는게 결국은 본인에 맞는 방법으로 하셔야 하는 만큼 정확한 방법을 제기하기는 어렵습니다. 통상적으로 공인중개사 시험의 경우 법률관련 과목이 많기 때문에 용어나, 판례의 이해가 쉽지 않고, 시험과목당 범위가 너무 넓기 때문에 독학으로 공부하기는 어렵습니다. 그에 따라 대부분은 인강이나 학원수강을 통해 선택과 집중을 하는게 일반적이고 해당 방법에 제시된 커리큐럼에 따라 꾸준하고 열심히 따라가시면 합격에는 크게 문제가 없습니다,그리고 중개사합격에서 가장 중요한 전략은 과목당 고득점이 필수인 과목, 과락을 면할 정도만큼만 점수를 받아야 하는 과목으로 구분할수 있는데, 1차에서는 학개론에서 고득점하여 민법의 점수를 채우는게 유리하고, 2차에서는 중개사법을 고득점, 공법은 과락을 면하는 정도, 공시세법은 합격점수인 60점이상을 목표로 준비하시는게 합격에 유리합니다,
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.26
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공인중개사 합격을 위한 점수 커트라인이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 1차와 2차가 있으며, 매년 동일날짜에 오전 1차, 오후2차 시험으로 진행됩니다. 그리고 각 차수 평균이 60점 이상이여야 합격이 가능하고, 과목당 40점미만은 없어야 합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.26
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보통 몇시때에 공부하는게 집중이 제일잘되는 시간인가요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.사람마다 차이가 있지 않을까 싶습니다. 각자의 생활패턴에 차이가 있고 그에 따라 스스로 집중이 잘 되는 시간대 역시도 차이가 있을수 있습니다, 본인 스스로 해당 시간대를 판단하기 어려우시다면 아침, 점심, 저녁시간대를 나누어 공부를 해보시고 가장 학습도나 집중력이 좋은 시간대를 찾으시야 할듯 보입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.25
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고용인으로 인한 개업공인중개사의 자격취소
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.소속된 공인중개사의 자격취소 처분이 있더라도 개공의 자격취소는 이루어지지 않습니다, 물론 소공에 대한 관리소홀등의 이유로 업무정지등의 행정처분이 경우가 있을수 있고, 무과실책임으로써 의뢰인에 대한 손해배상 책임도 소공과 분담하여 지게 됩니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.24
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개업공인중개사의 청문중에 폐업 질문드립니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.폐업을 하더라도 청문은 이어지고 등록취소 처분이 나게 되면 3년간은 등록을 할수 없습니다. 만약 중간에 개설등록을 하더라도 3년이 되기 전에는 업무를 할수 없습니다. 참고로 등록취소의 경우 절취, 상취여부와 취소사유에 따라서 3년적용이 달라질수 있고, 폐업한 시점과 등록취소처분 시점 ,그리고 재 개설등록시점을 서로 비교하여 시간 계산이 필요합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.24
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