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답변 내역

요즘 아파트는 평균 주차대수를 몇으로 산정하고 설계하나요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.최근에 신축되는 아파트의 경우 대부분 세대당 1대 이상으로 주차공간이 확보되어 있습니다. 다만 가구당 차량보급이 이보다 빠르게 진행되면서 아파트내 주차장 부족은 여전하고, 대부분 1.2대 이상 확보된 아파트에 입주를 하셔야 그나마 주차전쟁을 피하실수 있습니다, 보통 1.2대 미만의 경우 이중주차등의 문제가 나타나기 시작하고 평균 1.4대가 넘는 아파트의 경우가 그나마 괜찮다고 할수 있습니다.
경제 / 부동산
25.01.31
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2023년에 개최된 FIFA 여자 월드컵의 우승 팀은 누구인가요?
2023년 FIFA 여자월드컵 우승팀은 스페인입니다. 2023년 8월 20일 호주 시드니에 위치한 스타디움 오스트레일리아에서 결승전이 열렸으며, 스페인과 잉글랜드가 우승을 두고 경기를 하였고 경기결과는 1:0으로 스페인이 우승하였습니다.
경제 / 부동산
25.01.31
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미국의 2024년 대통령 선거에서 주요 후보는 누구인가요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.작년 미국 대선 후보는 공화당에 도널드 트럼프와 민주당에 카멀라 해리스가 경쟁을 하였고, 경선결과 트럼프가 당선되어 현재 미국 제60대 대통령이 되었습니다.
경제 / 부동산
25.01.31
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구분소유자가 정확하게 어떤 것일까요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.구분소유자는 구분건물의 소유자를 말하는것으로 일반적으로 건물하나에 여러 호수가 있더라도 이게 하나의 등기부로 되어 있는 경우가 있고 아파트처럼 각 호수별로 등기부가 되어 있는 공동주택등이 있을수 있습니다. 보통 하나의 건물에 하나의 등기부를 사용하는 주택은 다가구라고 할수 있고, 일반적인 상가건물등이 이에 해당될수 있습니다. 반대로 같은 건물이라도 각 호수별 등기부가 존재하고 별도의 소유자가 존재하는 것을 다세대 또는 공동주택등으로 구분할수 있습니다.
경제 / 부동산
25.01.31
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국제 통화 기금(IMF)의 본부가 위치한 도시는 어디인가요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.국제 통화 기금(IMF)의 본부는 미국 워싱턴 DC에 위치하고 있습니다. 19th 스트리트와 H스트리트 NW교차로에 위치한 18층 빌딩인 IMF빌딩에 위치하고 있습니다.
경제 / 부동산
25.01.31
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부동산 가격은 부동산 정책에 따라서 변하나요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.부동산 정책도 부동산 시장에 수요와 공급에 영향을 주게 되며, 그에 따라 가격도 변동되게 됩니다. 대표적으로 정부의 정책은 시장에 간접개입이 되고 이는 수요에 영향을 주게 되고, 임대주택 및 공공주택 공급은 직접개입으로써 시장내 공급에 영향을 주게 됩니다. 보통 부동산 정책으로써 규제가 강화되면 수요가 감소하게 되고, 그에 따라 가격이 하락하게 되고, 반대로 규제가 완화되면 수요가 증가하여 가격도 상승하게 되는 결과가 나타나게 됩니다.
경제 / 부동산
25.01.31
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브릭스(BRICS)는 어떤 국가들로 구성되어 있나요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.브릭스는 빠른 경제성장을 보이는 국가의 앞스팰링을 따서 표현한 것으로 브라질(b), 러시아(r), 인도(i), 중국(c), 남아프리카공화국(s)의 신흥 경제 5개국을 지칭하고 있습니다. 여기에 2023년 8월 사우디, 이란, 아랍에미리트, 이집, 에티오피아 5개국이 가입하면서 2024년부터 총 10개의 회원국이 있습니다.
경제 / 부동산
25.01.31
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유엔 안전보장이사회의 상임이사국은 몇 개국인가요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.안정보장이사회는 총 15개국으로 구성이되고, 그중에서 상임이사국은 5개국입니다. 5개국은 미국, 중국, 러시아, 영국, 프랑스가 해당되고, 비상임이사국 10개국은 지역별 할당에 따라 선출하고 있습니다.
경제 / 부동산
25.01.31
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부동산 투자 리스크를 줄이는 방법은 무엇인가요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.부동산 투자리스크를 줄이는 방법은 일단 투자대상과 투자방식에 대한 정확한 이해와 분석이 필요합니다. 그리고 고액의 투자자금이 이동되는 만큼 자금의 조달과 조달과정에서의 레버리지에 따른 이자비용등을 잘 고려하셔야 합니다. 특히 금리나 정책의 변동은 대출 금리나 부동산 세금에 영향을 줄수 있기에 이에 대한 위험 고려하시어 계획을 잘 세우셔야 합니다.
경제 / 부동산
25.01.31
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지역 개발 계획이 부동산에 미치는 영향은 어떤가요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.지역개발계획은 일반적으로 해당 지역 부동산 시장에 호재로 볼수 있습니다. 그렇기에 개발 계획이 발표되면 기대감으로 인해 주변 부동산 수요가 증가하게 되고, 그에 따라 가격도 상승하는 효과가 나타날수 있습니다. 다만 어떠한 개발이냐에 따라 서 가격의 상승률에는 차이가 날수 있는데, 가장 호재로 볼수 있는것은 교통편 개발계획이거나 새로운 신도시 개발계획등이 될수 있고, 가장 흔하게는 재건축 이슈등이 있을수 있습니다.
경제 / 부동산
25.01.31
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