답변 내역

누구나 공부를 꾸준히 하는 것은 쉽지 않습니다. 그만큼 꾸준히 하는 습관을 기르고 본인 스스로의 확보한 의지가 필요합니다, 개인적 차이는 있겠지만, 공부를 할때에는 무엇보다 엉덩이를 책상에 붙이는 습관이 필요합니다. 꼭 집중하여 목적하는 공부을 하지 않더라도 일단은 책상에 앉는 습관을 들인후에 해당 공부에 집중하는 훈련이 필요할듯 보입니다 . 그리고 주간 계획을 세워 하루나 이틀정도는 공부를 쉬면서 지치지 않도록 마음을 유지하는것도 중요한 방법이 될수 있어 보입니다. 마지막으로 공부하는 내용이 목표가 뚜렷하지 않고 막연하다면 더 지겨울수 있기에 확실한 공부대상을 정하시고 도전하는것도 필요할수 있습니다. 답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다,

저층이 고층에 비해 저렴한 가장큰 이유는 조망권과 일조권이 고층에 비해 좋지 않다는 점입니다. 물론 고층에 비해 유리한 장점도 있으나, 최근 주택선택의 우선순위가 일조권, 조망권에 대한 가치가 크기 때문에 다른 요건이 우수하여도 고층에 비해서는 평가가 낮게 됩니다. 저층의 장점은 층간소음등이 적고, 비상상황등에 대피에 유리하다는 점이 있으며, 1층의 경우라면 엘레베이터등의 관리비를 내지 않기 때문에 비용에서 유리할수 있습니다. 그에 반해 단점은 병충해등의 유입이 고층에 비해 많다는 점과 사생활 보호가 잘 되지 않는다는 점, 그리고 소음에 따른 생활의 불편함등이 될수 있습니다,답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다,

원칙적으로 국민임대주택은 저소득 계층의 주거 안정을 도모하기 위해 국가가 제공하는 공공임대주택 프로그램이기 때문에 신청시에는 자격요건에 충족이되어야 합니다. 특히 소득의 경우 소득 1~4분위 계층의 저소득층이 대상이고, 자산요건 , 무주택여부등 요건에 모두 해당이 되어야 합니다. 그리고 선별시 1순위로써 당첨에 유리한 조건은 다문화가정, 한부모가정, 기초생활수급자등 저소득 계층에게 우선 순위가 있습니다. 참고로 요건에는 나이제한은 없으므로 질문의 나이라도 신청자체는 가능합니다. 자세한 신청요건 ,방법등이 궁금하신다면 LH홈페이지등을 통해 확인을 하실수 있습니다. 답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다,

투자의 방법은 본인 스스로 맞는 것을 선택하셔야 하는 부분입니다. 어떤게 더 나은지를 객관적으로 평가하기에는 무리가 있습니다. 다만 부동산의 경우 초기 투자자금이 다른 제테크보다는 크고, 세금이나 관련법률등에 제한이 있기 때문에 사전에 더 많은 준비과정이 필요하고, 현 추세로 볼때 투자대상에서의 매력은 이전보다 낮아지는 추세입니다. 코인이나 주식의 경우 상세한 답변은 어렵지만 초기투자자금이 소액이더라도 가능하다는 장점이 있지만 부동산에 위험자산에 속하므로 손실에 대한 리스크는 부동산에 비해 높은 편이라 보시고 본인 성향에 맞는 투자방식을 정해 지식과 경험을 쌓으시면 될듯 보입니다. 답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다,

경기도의 분할은 표면상 경기북부의 인구 증가와 경기도 남부에 비해 예산배정이나 집중도가 낮아지는 문제등을 해소하는 목적으로 추진된 부분입니다. 그리고 현재도 남부와 북부는 행정상 어느정도 분리가 되어 운영되고 있기 때문에 해당 분도가 크게 복잡하거나 어려운 부분은 아닙니다. 그리고 지도상으로도 이미 서울과 인천으로 인해 경기 남북부는 사실상 갈라져 있는 형태이기 때문에 추진상에 무리가 있거나 하진 않습니다. 다만 김포시의 포함과 경기북구특별자치도의 이름을 선정하는데 있어 이슈가 된 것으로 보입니다. 결국에는 행정상 목적으로 진행된 부분으로 이해하시면 됩니다. 답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

단순히가 월세가 좋은지, 전세가 좋은지는 판단할수 없습니다, 임대인의 필요와 상황에 따라 유연성있기 적용을 하시는 부분입니다. 단순하게 주택 가치상승에 대한 수익을 원한다면 일반적으로 주택구매시 자금투입이 적은 전세임대차를 통해 시간을 버는게 유리하고, 본인이 임대수익을 통해 매월 월세수익을 원한다면 월세임대차를 진행하는 부분입니다. 보통 자금의 여유가 있고, 월이자비용보다 높은 월세 창출이 가능한 주택이라면 월세를 통해 대출이자를 상환하면서 일부 수익을 얻는 방식으로 진행할수도 있습니다. 결국은 각 상황에 따라 그에 맞게 임대차를 설정하는게 필요합니다. 답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

한국은행이 화페를 찍어내면 이를 시장에 스스로 풀지는 않습니다, 한국은행의 본래의 업무인 은행들에게 자금을 차용해주는 방식으로 금융권을 통해 자금을 공급하고 해당 금융권이 시장내에 자금을 풀게 됩니다, 답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

조정대상지역에서는 무주택자와 1주택자간 세금의 차이가 큽니다. 특히 취득세부터 중과세 있기 때문에 조정지역내 1주택 매수를 고려하신다면 기존주택을 모두 처분한뒤에 진행하시는게 유리하고, 양도의 기준은 잔금청산일이 되기 때문에 그 이후 무주택 자격으로 구매를 하시면 되나, 불안요소가 있다면 등기이전까지 완료된 이후에 진행을 하시면 됩니다. 질문에서처럼 매도후 언제까지 1주택을 매수하면 안되거나 하는 제한은 없습니다,답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

판상형은 우리가 일반적으로 알고있는 일자형으로 배치된 형태를 말합니다. 이는 기존 아파트들이 대부분 해당 구조에 포함됩니다. 타워형의 경우는 최근에 많이 건축하는 방식으로 단어 그대로 중심의 축을 기준으로 탑을 쌓든 지어지는 구조를 말합니다. 주로 주상복합의 경우에 타워형으로 많이 건축을 하게 됩니다. 장단점은 각각 있으나, 타워형의 경우는 획일화되지 않은 개성적 공간연출이 가능하고 프라이버시 보호가 유리하며 층간소음도 판상형에 비해 줄일수 있다는 정점이 있으나, 일조량이 부족하거나, 발코니 확정에 제한이 있는점등이 단점이 될수 있습니다. 답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

부동산 시장은 각각이 개별성과 지역성이 있기 때문에 주식처럼 세력이 이를 조정하기에는 어려움이 있습니다. 즉 세력이 있다면 일정한 지역에 이득을 목적으로하는 투자세력이 존재할수는 있지만, 이는 주식에서의 세력과는 차이가 있을수 밖에 없습니다. 그리고 세력의 접근방식도 주식에서는 일정기업을 정해 주가를 하락시켜 매집을 하고 이후 공시등을 통해 주가를 띄워 주식을 떠넘기는 방식이라면 부동산의 경우는 기획부동산처럼 사기가 아닌 이상 세력이 임의대로 개발 정보를 만들어 내기 어렵고, 부동산 매집시 거래신고등에 따른 공개성, 규제에 따른 세금문제등이 있기에 조직적인 세력들이 움직이기에는 쉽지 않은 구조입니다. 다만, 정보를 취득한 소수집단이 미리 지역내 소유권을 얻어 시세차익을 얻는 식의 투기세력은 존재할수 있습니다. 답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.