답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.네, 하는 게 맞습니다이건 단순 소모품이 아니라 시설물(설비) 고장이라서 관련 기준은 주택임대차보호법상 집주인이 수리해줘야 할 가능성이 큽니다먼저 연락을 하고 수리를 하시는것이 좋습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산 계약서 없어도 전입신고 가능합니다아이를 할아버지·할머니 집으로 보내는 경우는 일반적인 이사 + 전입 상황이라서, 꼭 임대차계약서가 있어야 하는 건 아닙니다,전입신고 방법다음 중 하나로 처리하면 됩니다:할아버지(세대주) + 아이(또는 법정대리인)가 함께주민센터 방문해서 전입신고,또는 보호자(부모)가 대신 신고 가능합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주짓수 관장은 자격증 하나로 되는 직업은 아닙니다하지만 돈만 있으면 된다도 정확한 말은 아니고실제로는 사업자등록 ,체육시설 신고 ,시설 기준 충족 ,운영 능력이 있어야 합니다 이게 제일 중요합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.등기란?공식적으로 기록해서 세상에 알리는 것이라고 생각하면 됩니다예를 들어,A가 집을 샀어요그런데 그냥 내 집이야!라고 말만 하면 법적으로 보호받기 어렵죠그래서 국가에 가서 이 집은 A 소유입니다라고 등록(기록)하는데 이게 바로 등기입니다등기 = 권리관계를 공식적으로 기록하는 행위입니다등기부란?그럼 그 기록은 어디에 남을까요?그 기록을 모아둔 장부(파일)가 바로 등기부입니다요즘은 종이가 아니라 전산으로 관리되지만 개념은 같아요예를 들어,어떤 아파트의 등기부를 보면누가 주인인지은행 대출(근저당)이 있는지압류나 가압류가 있는지이런 정보가 다 나옵니다등기부 = 등기 내용이 적혀 있는 공식 기록부입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.ERP 인사정보관리사는 2급을 먼저 취득하여 실무 경험을 쌓고, 그 후에 필요에 따라 1급으로 업그레이드하는 것이 좋습니다회계정보관리사는 2급에서 시작하여 회계 실무 경험을 쌓은 후, 경력이 쌓이면 1급으로 업그레이드하는 방향이 좋습니다급수를 올리는 것보다는 실무 경험을 우선적으로 고려하되, 자격증 급수를 올리면 업무 능력을 더욱 강조할 수 있으므로, 시점에 맞춰 취득하시면 됩니다자격증이 중요하지만, 실제 업무 능력이 더 중요하므로, 자격증 취득 후 실무에서 쌓는 경험이 핵심이 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전 2개월에서 6개월 사이에 서로가 통보가 없으면 묵시적 계약이 됩니다묵시적 계약이 되면 그전 계약 그대로 2년더 살수 있습니다또 살다가 임차인이 나가겠다고 통보하면 통보한 날로부터 3개월후부터는 보증금과 부동산 수수료를 내줘야 하는 의무가 생깁니다그래서 임대인 입장에서는 묵시적계약이 안되게 조심해야 되고 임차인 역시 이사를 해야 될때는 미리 통보해야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공부는 전략적으로 나눠서 해도 됩니다하지만 시험 제도상 합격은 동차 기준이라 결국 같이 준비하는 수험생이 대부분입니다지금 1차만 공부 중이라면 1차를 확실히 합격권으로 만들면서 2차 과목도 기초 정도는 같이 시작하는 게 가장 안전합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2단계 시험에서 1단계 교양을 대신 보는 구조는 아닙니다1단계 교양은 별도 시험입니다1단계를 놓치면 보통은 다음 해까지 기다립니다단, 학점/학력 조건 충족 시 1단계 건너뛰기 가능 합니다2단계 시험에서 1단계 교양을 보는 건 불가능하고, 1단계 시험은 따로 진행됩니다다만 조건이 되면 1단계 자체를 건너뛰고 2단계부터 응시도 가능합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.한국인이 가장 많이 취득한 자격증을 정확히 1위로 단정하기는 어렵습니다이유는 발급 기관이 서로 다르고 통합 통계가 없기 때문입니다대신, 실제로 누적 취득자 수가 압도적으로 많은 대표 자격증들은 어느 정도 윤곽이 있습니다전 국민 기준으로 운전면허가 압도적 1위입니다취업용 자격증은 컴활 2급 이고누적 취득자 많은 자격증은 사회복지사 2급, 요양보호사 입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.경매로 부동산을 직접 매수 , 매도 하는 것 자체에는 자격증이 필요 없습니다 다만 사업으로 반복적으로 매매하거나 중개행위를 하려면 조건이 달라집니다남의 거래를 중개하면 공인중개사 자격증이 필수입니다