답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.땅은 매매가 쉽지 않아서 인정을 원하시는거 같습니다,부동산수수료는 계약서 작성하고 지불해도 되고 잔금날 지불해도 됩니다서로가 협의를 어떻게 하느냐에 따라 지불하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.법정요율은 500,000,000×0.9%=4,500,000원에 부가세 별도 입니다협의를 잘하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부부지간에는 6억까지 증여가 되므로 자금조달계획서를 쓸때 꼭 50:50으로 안해도 됩니다어느한쪽이 금액이 더 커도 기록을 하시면 되고 매입하는 금액을 맞추면 됩니다대출금액을 질문자님으로 넣어도 됩니다계약한 부동산과 협의를 해서 자금조달계획서를 작성하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집을 얻은 사람과 또 일정을 맞춰야 합니다신축은 일정이 정확하지는 않지만 계약금 일부를 넣은 사람이 날자가 확정이 됐다면 그날자에 맞춰야 합니다새로운 임차인이 날자 조정이 가능하면 한번은 더 해주고 다음에는 안된다고 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.기간을 따로 얘기안했으면 처음했던 2년으로 재계약을 했다고 보시면 됩니다이사계획이 있으면 만기전 2개월에서 6개월사이에 임대인께 통보를 하고 방이 나가면 이사를 하시면 됩니다만약 만기전에 이사를 하실거 같으면 임대인께 통보하고 방이 나갈때까지 기다리셔야 하고 부동산수수료는 임차인이 부담하시면 됩니다임대인과 협의를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.앱으로 할수 있는것들은 토스,캐시워크,모니모 이런 앱테크가 있는데 사실 수입이 적습니다30만원정도 벌려면 완전한 부업을 해야 합니다 설문조사에 참여하면 소정의 보상을 받을 수 있고 각종 시장 조사와 관련된 설문이 많이 있습니다.상품을 구입하고 후기를 작성하면 일정한 보상을 주는 상품 리뷰도 해보시기 바랍니다여러가지로 시도해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금은 부동산 경기 뿐만 아니라 모든 경기가 좋지 않습니다서울은 공급이 부족하고 똘똘한 한채를 원하는 분들이 많아서 상급지들은 계속 오를것으로 보입니다서울이라도 계속 차별화가 될거 같고 지방이나 소도시들은 인구감소와 공급이 많은 관계로 더 떨어질것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.월세보증금은 임대인이 원하는 금액이 있습니다필요한 만큼 보증금을 받고 나머지를 월세로 받습니다보증금은 본인이 있는 자본금에 맞춰 얻으셔야 합니다천만원,3천만원,5천만원,1억 본인에게 맞는 금액으로 얻으시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.인구감소와 노령화로 시골지역들이 걱정이 되긴합니다농촌 지역의 부동산 시장은 단기적으로 하락할 수 있지만, 장기적으로 볼 때 지역 개발이나 정부 정책에 따라 가격이 회복할 가능성도 있습니다특히 텃밭이 딸린 단독주택은 귀농이나 귀촌을 고려하는 사람들에게는 여전히 수요가 있을 수 있습니다.그지역이 어떤 호재가 있는지 잘 파악을 하시고 매매해서 활용할곳이 있다면 매도도 고려해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.일본의 금리 인상이 한국 증시에 미치는 영향은 두 가지 주요 방향으로 나뉘어 볼 수 있다고 합니다 부정적인 영향은 일본 금리 인상으로 엔화 강세가 일어나고, 외국인 투자자들이 일본으로 자금을 이동시키면 우리나라 증시에서 자금 유출이 발생할 수 있다고 합니다긍정적인 영향은 일본의 금리 인상으로 한국의 수출 경쟁력이 증가하고, 일본 경제 회복과 동시에 한국 경제가 긍정적인 평가를 받을 수 있으며, 일부 자금은 한국 시장으로 유입될 수 있습니다.따라서 일본 금리 인상이 일반적으로 부정적 영향을 미칠 가능성이 있지만, 그 영향은 여러 복합적인 요소들에 의해 결정되므로 상황에 따라 다를 수 있다고 합니다