답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금은 부동산경기가 안좋고 분양가가 비싸다보니 청약신청을 안해서 그럴수 있습니다그런데 부동산 경기가 조금이라도 좋아지면 또 당첨이 어려울수 있습니다요즘은 새아파트를 선호해서 수도권까지는 괜찮을것으로 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.묵시적계약으로 연장이 됐다면 임대인께 통보후 3개월후부터 보증금과 부동산수수료를 임대인이 내줘야 하는 의무가 있지만 방이 나가야 보증금을 줄수 있을수 있습니다빨리 임대인께 통보하고 부동산 여러곳에 방을 내놓고 빼는게 순서입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집값이 많이 오르지 않을거 같다면 한번 옮겨서 전세로 살다가 다시 평수가 있는 아파트로 청약을 받아도 되고 기존아파트를 구입하셔도 됩니다부동산을 하다보니 한집에서 오래사는것보다 몇번은 옮겨 다니면서 재테크를 하는것이 유리할수도 있다고 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그쪽에 자가로 가지고 있으면 부자라고 봅니다서로가 그쪽으로 입성하려고 하는 편인데자금이 부족해서 못들어가는 분들이 많습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.되도록 신축보다는 조금된 집을 구입하시고 그집의 공시가격에 126%을 곱해서 나온 금액이 전세가인지 확인을 하시기 바랍니다그래야 대출,전세보증보험에 가입이 되고 전세가역시 적당하다는 얘기도 됩니다잔금치르고 전입신고,확정일자,전세보증보험까지 가입해두면 그래도 안심할수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약금은 보통 10%로 합니다서로 협의가 될때는 더걸기도 하고 적게 걸기도 합니다대부분 10%가 많습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어떤 투자인지 모르겠지만 본인이 분석을 잘하셔서 해야 됩니다지인들이 아니라고 할때는 다시한번 생각해보시고 선택을 잘하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집을 매수하게 되면 집값,취등록세,부동산수수료,이사비용 이런비용들이 우선 들게 되고 집수리비용을 별도로 생각하셔야 합니다집을 매수하고 들어가서 살거라면 소소한 비용들이 많이 들게 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주택청약 통장으로 국민임대아파트를 청약 한다해도 일반아파트 청약이 가능합니다그러니 임대아파트 청약받아서 살면서 일반아파트 청약을 넣어보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.12억이하의 집을 생애첫구입을 하셨다면 취득세 200만원을 감면받을수 있습니다감면을 받고 3년이내에 전세를 줬거나 2년이내에 매도를 하면 추징이 될수 있으니 기간을 잘지켜야 합니다25년 12월 31일까지 시행한다고 합니다