국민임대아파트청약 vs 민간아파트청약 차이점 알고 싶어요

Question

국민 임대 아파트는 2년씩 연장 최대 10년 살수 있고 민간아파트는 그냥 아파트를 분양받는건가요?

임대아파트 청약 후 일반 민간아파트 청약 신청 가능할까요?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

주택청약 통장으로 국민임대아파트를 청약 한다해도 일반아파트 청약이 가능합니다

그러니 임대아파트 청약받아서 살면서 일반아파트 청약을 넣어보시기 바랍니다

Answer 2

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

국민임대아파트의 경우 2년거주 후 연장이 가능합니다. 이는 공공적 성격을 많이 띄고 있어 주거약자 대상으로 보통 제공하고 있습니다. 민간임대아파트의 경우 주거약자 보다는 신혼부부나 청년 등에서 많이 참여하고 있으며, 분양전환이 가능한 곳도 있습니다.

임대아파트 거주 후에도 일반 분양이 가능하고 청약통장을 사용한 것이 아니기 때문에 임대아파트에 거주하면서 자금들을 모으고 다음 단계로 갈 수 있도록 하기 위한 하나의 주거방식입니다. 모든 사람들이 돈을 잘 벌고 하면 좋지만 그렇지 못한 사람들을 위해서 임대를 통해서 저렴한 금액에 안정적 거주를 위한 것이기에 많이들 이용하시는 것 같습니다.

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

네 비슷합니다. 국민임대아파트 청약의 경우 공공에서 사회적취약층을 대상으로 주거를 복지 차원에서 제공해주는 것으로 주변 시세보다 싸게 임대를 사는 것이고 민간임대의 경우 임대로 살다가 나중에 분양전환이 되어 분양을 받고 소유권이전을 받는 프로세스라고 보시면 됩니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

민간 임대아파트도 최장 10년까지 거주하실 수 있습니다.

민간임대아파트는 분양전환이 아닙니다. 초기 입주자모집공고 시 분양전환이 가능하다는 문구가 없으면 분양전환되지 않습니다.

민간 임대는 국민임대보다 임대료가 비싼 편입니다.

비싸지만 거주 만족도는 국민임대보다 좋다는 평이 많습니다.

감사합니다.