답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.항상 우상향 하는것은 아니지만 시간이 가다보면 화폐가치가 하락해서 결국에는 집값이 올라있는 상태입니다예전에는 6억대에 머물럴던 시간이 길었지만 한번 오르기시작하니 10억 이하가 없다고 합니다여기서 세월이 흐르면 더 올라있을것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전매제한에 걸리지 않는다면 중도금과 잔금을 못치를 상황이라면 분양권을 매도하시고 정리를 하시면 됩니다그렇지 않다면 계속 연체되는 상황이 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.롯데는 특약 사항 조정과 관련해 롯데월드타워를 은행권에 담보로 제공해 시장 우려를 불식시키고 롯데케미칼 유동성에 문제가 없다는 메시지를 시장에 전달한다는 계획이라고 합니다롯데케미칼은 특약 사항이 수익성 관련 지표로서 발행회사의 상환능력을 충분히 반영하지 못하고 있어 조정한다고 설명했고 또한 이번 시중은행 보증을 통해 롯데케미칼 회사채의 신용도가 높아져 시장에서 안정적으로 거래될 것으로 기대하고 있다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.묵시적 계약이 됐으면 임차인이 나가겠다고 통보후 3개월후부터는 임대인이 보증금과 부동산수수료를 내줘야 하는 의무가 생깁니다묵시적 계약이 된것인지 확인을 하시기 바랍니다보증금을 방이 나가야 줄수 있다고 했으면 방이 나가는 것을 봐가면서 얻으셔야 합니다미리 얻었는데 보증금을 안주면 질문자님이 낭패를 볼수 있습니다방을 얻을때는 임대인과 날자협의를 미리 하고 얻으셔야 합니다대출만기가 됐으면 대출은 연장을 미리 해놓고 방이 나가는것을 봐가면서 얻으시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.빌라는 우선 주차시설이 불편합니다병렬주차다보니 늦은시간이나 아침에 빼달라고 하면 빼줘야 하는 번거로움도 있고 가구수에 비해 주차대수가 적습니다30년 넘어가면 다시 지을수는 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.미리 얘기를 해놓으면 그런 방이 나오면 연락드립니다부동산이 하는 일이 그일이기 때문에 괜찮은 매물이 나오면 꼭 연락드립니다부동산에 부탁하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전 2개월에서 6개월사이에 통보하면 임대인이 그때부터 방을 뺍니다임대인과 날자 협의를 하시기 바랍니다그날자에 맞춰 다음집도 얻어야 되기때문에 미리 협의 하셔야 합니다12월 30일에 보증금을 못주겠다고 하면 방이 빠질때까지 기다려야 하는지 그런부분을 미리 체크해서 다음진행 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재건축은 다시 허물고 짓게 됩니다세대수를 늘려서 지어야 공급을 더할수 있기 때문에 용적률을 더받아서 높게 올라간다고 보시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.방을 빼는날 전기,수도는 그날 각국에 전화해서 정산을 하면 되고 가스는 몇일전에 미리 연락해서 예약을 해놓고 이사하는날 정산하면 됩니다이집이 나갔으면 4일에 하셔도 되는데 만기가 27일이면 임대인과 협의를 해서 이사날자를 잡으셔야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.토스,페인코인,모니모 여러가지 앱테크가 있는데 주로 출석체크하면 됩니다그래도 토스가 돈이 잘모이는 편입니다