답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.현대자돟차 남양연구소는 주변 화성시 남양읍에 위치해 있고 주변에 마땅한 현대차 직원이 선호할만한 주거지가 없어서 동탄에 많이 거주하고 있다고 합니다셔틀버스를 타고 들어갈 정도여서 상권은 그리 활성화 되지는 않은거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그래도 이사하실집의 임대인께 물어보는것이 제일 빠릅니다요즘은 임대인들이 인터넷을 가입해놓고 일괄로 비용을 관리비에 포함을 하는분들이 많습니다개별로 가입을 안하는 편입니다단체로 하면 느릴수도 있다고 합니다임대인께 한번은 문의를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.분명히 이유는 있을거라 봅니다회사근처가 방가격이 더비쌀수도 있고 그쪽에다 얻어서 사는게 더편해서 일수도 있습니다그사람의 속사정은 아무도 모릅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.조정지역이 해제되었으면 그때부터 실거주요건은 사라집니다2년 보유하셨다면 그때부터 비과세로 매도가능하고 또 1주택을 더산다고 하면 2번째주택을 사고 3년안에 첫번째주택을 매도하셔도 비과세가 됩니다매도하실때 세금에 관해서는 세무사한테 잘짚어보고 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금은 규제로 주춤하고 있지만 서울로 들어올수 없다는 불안감으로 더 찾을것으로 보입니다서울의 집값이 오르는것은 물론이고 지방역시 분양가 자체는 오른다고 보시면 됩니다금리를 인하했지만 대출한도를 규제하고 있어서 지금은 관망세이지만 조금이라도 규제가 풀리면 대출이자가 줄어들어서 더오를 것으로 보입니다이렇게 매도매수가 이어지고 부동산 경기가 좋아진다면 부수적으로 다른 경기도 살아난다고 볼수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아무래도 전쟁이 끝나면 올랐던 원자재값이 내려서 안정세를 찾을수 있고 우리나라에서 수출을 많이 할수도 있습니다또 복구를 하려면 장비,인력이 수출될수있고 파견을 나갈수도 있으니 주변국들은 호황기를 맞이할수도 있습니다전쟁이 빨리 끝나기를 바랄뿐입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전 2개월에서 6개월사이에 서로가 통보를 해야 묵시적계약이 안됩니다만약 임차인 입장이라면 임대인이 그기간 동안 아무런 통보가 없으면 묵시적 계약으로 2년전계약 그대로 갑니다그럴때는 계약서를 안써도 되는데 임대인이 통보를 하고 보증금을 올린다면 계약서를 다시 써야 되고 거래신고도 다시해야 합니다그때가서 모든것은 협의로 이루어집니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아직도 예전같지는 않다고 합니다조금씩 회복은 하고 있지만 그때처럼 활발하지는 않는거 같습니다여러가지 개발 호재들이 있어서 좋아질것으로 보이고 상권이 빨리 예전으로 돌아갔으면 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산 네이버 사이트에 들어가서 대전 둔곡동 지역선택해서 원룸이나 투룸으로 들어가 가격시세를 확인하시면 됩니다광고를 올린 부동산에 전화해서 집을 볼수있는지 확인하고 현장답사를 해서 괜찮으면 계약을 하시면 됩니다본인이 근처부동산을 찾아가서 발품을 팔아야 맘에 드는 집을 찾을수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.경매 신청을 해서 누군가가 낙찰을 받으면 낙찰자가 낙찰가를 입금하면 한달이내로 법원에서 배당권자들한테 배당기일을 통보한다고 합니다통보받은 배당자권자들은 순위에 따라서 배당금을 받는다고 합니다순위에 따라서 다받을수도 있고 다못받을수도 있을것으로 봅니다