답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이사나오는집에서 주소이전을 해줘야 이사하시는분이 전입신고를 할수 있습니다어딘가로 전입신고를 하셔야 합니다한달동안 전입신고할곳을 찾아서 전입신고 하고 한달후에 이사하는집으로 전입신고를 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그때는 인구감소보다는 금리인하로 전국적으로 부동산이 온통난리였습니다그래서 분양만했다하면 전국 어디든 찾아다니면서 분양권이라도 사서 이득을 봤던거 같습니다지금은 인구감소로 지방은 떨어지고 있는 상황이고 서울과 수도권만 오르고 있는 상황입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.줍줍도 특별청약으로 신혼부부용,다자녀용인지 구분이 되고 아무나 청약할수 있는 구분이 있습니다공고를 보고 특별청약인지 아무나 청약할수 있는것인지 확인을 하시고 넣으시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울과 수도권이 과열이 되다보니 정부정책으로 대출한도를 줄이고 있습니다당장은 주춤하고 있지만 언제까지는 가지 않을거라 봅니다서울은 특히 공급이 부족해서 상급지로 더더 몰릴것으로 보입니다미국의 기준금리가 내렸지만 우리나라는 선반영을해서 지금은 더 올랐지만 우리나라도 내리는 시간이 된다면 또 오를것이라고 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재건축 미니 재건축 사업현장에서 부동산 매매에 관한 제안을 받으신경우 초기단계부터 전문 변호사님의 조언을 받아 대응 하시는게 제일 유리하다고 합니다인테리어비를 특별히 소명하지 않거나 감정평가 결과만 기다리는경우 감정평가 금액에 인테리어 비용이 포함되지 않을 경우가 많다고 합니다대응을 잘하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세를 사는 동안 집값이 이자비용보다 많이 오르니 집을 먼저 사고 이자를 낸다고 보시면 됩니다꼭 투기라기보다 늦을수록 집값을 더많이 준비해야 하는 경우가 많아서 먼저 사는 경우가 다반사입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만약에 이주를 한다고 해도 이주할시간은 주고 전세보증금을 줘야 나올수 있습니다아마 리모델링 선정이 됐다고 해도 절차가 있으니 부동산에서 그렇게 얘기를 했을거라 봅니다이주를 하게 된다면 보증금은 주고 내보냅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.미국 기준금리는 내렸지만 우리나라는 이미 선반영을 해서 아직까지는 금리가 더오른 상태입니다대출한도를 줄이고 있어서 아직은 주춤한 상태입니다우리나라도 내린 금리로 반영이 된다면 더오를것으로 보입니다지금은 더지켜봐야 할거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 재개발 재건축으로 아파트 시공을 하다보니 용적률을 많이 받아야 조합원들을 주고 나머지를 분양해서 건설비를 충당하고 부족분을 추가분담금으로 조합원들에게 돌아갑니다그러다보니 층수가 많이 올라가고 올라간 만큼 건축비가 많이 든다고 합니다강남 어느아파트에 용적률을 많이 줘서 지으라고 해도 그층수로 지으면 건축비가 더들어서 낮은층으로 선택을 했다고 합니다올라간만큼 건축비가 많이 들어가서 분양가가 높아질수 밖에 없다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 같은 서울인데도 강남과 강북의 차이가 너무심해서 어느정도의 가격이 적정한지 답이 없는거 같습니다강북도 새아파트는 가격이 나가는편인데 좀오래된 아파트는 너무저렴해서 소외감이 들정도 입니다이제는 지역적 차별화가 너무심해서 지역에 맞는가격이 적정하다고 봐야겠지만 개인적으로는 10억 정도만 되도 좋을거 같습니다