답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.월세를 줬다고 해서 꼭 임대등록을 할필요는 없습니다임대등록은 선택사항 입니다소득신고도 한도에 따라 하시면 되니 나중,에 알아보시고 해야 된다면 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.본인의 형편에 따라 하시는게 제일 좋은 방법인데 5만원에서 10만원정도의 선물이 적당하지 않을까 싶습니다본인에게 맞는 선택을 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약서 쓸때 현상태 그대로 인수하는 조건으로 계약을 하면 그냥이사하셔도 됩니다그런데 계약서 쓰기전에 그런부분에 협의가 있었다면 조율을 하셔야 합니다어떻게 계약을 했느냐에 따라 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,서로가 부동산에 방을 내놓고 나가면 그때 이사를 하시면 됩니다,만기전에 이사를 가게되면 임대인 수수료를 임차인이 내줘야 합니다들어오시는 분은 당연히 수수료를 내고 들어옵니다,12월에 계약이 되어서 세입자가 들어오는날 보금금 받고 수수료 내고 이사하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.오피스텔은 주택에 포함될수도 있고 안될수도 있는 상황이 많습니다 오피스텔을 그냥 샀다면 안되고 오피스텔 신규분양을 최초로 구입한 상태라면청약을 할때 주택수에 포함이 안된다고 합니다오피스텔을 가지고 있을때 세금에 관해서는 꼭 세무사한테 상담을 받아보고 다음진행을 하셔야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.제대로 하자점검을 받아서 수리를 받아야 하겠지만 업체가 고쳐주지 않는다면 시공사와 협의를 해야합니다분명히 하자수리기간이 있는데 안고쳐준다면 문제가 있는겁니다시간이 걸려도 고쳐 줄거라 봅니다그래도 안고쳐주면 시공사와 협의를 해서 다음대처를 하셔야 할거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이직을 해야 한다면 지금이라도 이사를 하겠다고 통보를 하시고 임대인과 협의를 하시기 바랍니다이렇게되면 보통은 방이 빠질때까지 기다리셔야 하는데 임대인이 자금여력이 있다면 빼줄수도 있으니 일단은 협의를 하고 다음대처를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.현존하는 아파트중 가장오래된 아파트는 서울시 서대문구에 위치하고 있는 충정아파트입니다1937년 준공되어 서울시 건축물대장에 오른 이 아파트의 첫 이름은 도요타 아파트였다고 합니다. 아파트를 건설했던 도요타 다네마쓰의 이름을 따서 지었다고 합니다​이후, 한국전쟁 때 미군이 인수하여 트레머 호텔로 운영되었고 40년 전부터 충정아파트라는 이름으로 불렸다고 합니다.

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공급부족으로 집값이 계속 과열되다보니 정부정책으로 서울과 수도권은 대출한도를 줄이겠다고 하니 요즘은 조금 주춤하기는 합니다여력이 된다면 조금 주춤할때 구입하시는것도 좋습니다공급이 부족하면 언제든지 오를수 있습니다판단을 잘하셔서 선택을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.인구유입은 계속 되는데 땅면적은 한계가 있어서 그렇습니다땅면적이 부족하다보니 재개발과 재건축으로 공급을 해야 되는데 많이 못했고 지금은 모든것이 오르는 바람에 더 못하고 있는 상황입니다어느나라든 중심지는 집값이 비싸지만 공급이 부족할때는 더오르는 편입니다정부정책으로 그린벨트라도 풀어서 공급을 할때까지가 문제일거 같습니다