경기도 부동산을 구입하는 것이 좋을 지요?

Question

안녕하세요.

요즘 서울 집값이 고점을 넘어 선다는 기사들이 나오고 있습니다.

이제 경기도로 분위기가 옮겨 가지 않을까 하는 생각 입니다.

지금 시점에 경기도 집이라도 구입하는 것이 현명한 선택일까요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

경기도라도 서울과 근접하고 교통접근성이 좋은 지역으로 선별하시는게 우선되어야 합니다. 현재 서울주택가격이 상승화고 있고 그에 따라 경기도내 서울근접 경기도 지역등이 상승하는 추세이나, 같은 경기도라도 반대로 아직까지 가격변화가 없는 지역도 있습니다, 또한 지역자체 호재등으로 인해 가격이 상승하는 지역까지 있습니다. 즉 투자를 원하신다면 경기도내 어느지역, 어떤 매물에 대한 투자인지를 먼저 정하신뒤 투자가치를 판단하시는게 맞지, 질문처럼 시도단위로 크게 대략잡아 문의하시면 도움이 되는 답변은 어렵습니다.

Answer 2

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.

서울아파트 상승기류는 수도권으로 옮겨가는 양상을 보이고 있습니다

이는 서울의 포화상태의 공급부족으로 인접지역에 영향을받 주기 때문입니다

따라서 정부의 규제정책과 맞물려 에단하기는 어렵지만 년말 금리 인하가 예측되느니만큼 기회를 엿볼수 있는시기라 봅니다그러나 서울도 지역별 편차가 있음으로 수도권의 부동산 개발호재를 잘 분석하여 투자에 임할 것을 권장드립니다

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

서울 다음으로 경기도 주요 입지인 분당, 평촌, 수원, 부천 등 입지 좋은 곳에 투자하는 것이 바람직합니다.

수도권보다는 서울이 좋지만 타이밍을 놓쳤으면 수도권도 투자로 좋다고 생각합니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

공급부족으로 집값이 계속 과열되다보니 정부정책으로 서울과 수도권은 대출한도를 줄이겠다고 하니 요즘은 조금 주춤하기는 합니다

여력이 된다면 조금 주춤할때 구입하시는것도 좋습니다

공급이 부족하면 언제든지 오를수 있습니다

판단을 잘하셔서 선택을 하시기 바랍니다

Answer 5

안녕하세요. 공인중개사입니다.

경기도 어느지역이냐에 따라 다를 거 같습니다.

또한 부동산 투자 시에는 해당지역 뿐만아니라

읍 면 동까지 세세히 분석하셔야 합니다.

서울 부동산가격이 오르면 서울과 직주근접 가능한 경기도 권역도 같이 오르기 때문에 종합적으로

잘 판단하시기 바랍니다.