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아파트 매매할때 주의할점 있나요?ㅎ
매수 할때 부동산을 통해서 하신다면 서류와 본인확인을 잘해서 하셔야 합니다계약하기전에 계약금,중도금,잔금까지 어떻게 처리를 할건지 미리 협의를 하셔서 계약하시기 바랍니다잔금까지 계약서대로 이행하시고 등기이전까지 잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.02
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전세만기보다 더빨리 이사나갈때 복비
보통 만기를 기준으로 방을 내놓고 날자를 맞추는 편입니다그래도 일찍 나가서 한달 전후라면 임대인이 내고 더빠르다면 서로가 협의를 하시면 됩니다협의를 잘하셔서 마무리 잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.02
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신축분양에 관련하여 문의드립니다.
한번지정된 동호수가 배정이 되었는데 바꿀수 있을까요그렇다면 조합에 한번 물어보시기 바랍니다개인들 끼리서로 협의를 한다면 모를까 쉽지 않을거라 봅니다
경제 / 부동산
24.06.02
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전세만기통보 법적효력이 언제부터인가요
만기전 2개월에서 6개월사이에 임대인께 문자로 통보해두시면 근거가 됩니다혹시나 전화로 통보를 했는데 못들었다고 하면 난감하니 확실한 근거 있게 통보하면 임대인은 방을 부동산에 내놓고 다른 임차인을 찾으면 됩니다
경제 / 부동산
24.06.02
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은시세 지금 사도 늦지안을까요 지금이라도 살까합니다
금값이 오르면 은값도 같이 오르긴 하는데그래도 은값은 아직도 많이 저렴하고올해들어 은값이 많이 치솟았다고 합니다은은 금보다 덜매력적이지만 강력한 금융및 산업수요로 혜택을 받고 있답니다아무래도 판매를 많이 하는곳에가서 구입을 하시는게 가격도 비교를 할수가 있어서 좋을거 같습니다
경제 / 부동산
24.06.02
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요즘 일산지역 전세가는 상승세인가요, 하락세인가요?
일산지역은 올초만해도 역전세로 임대인들이 많이 힘들어 했는데 요즘은 보통인거 같습니다인천쪽은 많이 오르고 있다고 했는데 일산지역은 많이 오르지는 않은거 같습니다
경제 / 부동산
24.06.02
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신규아파트가 들어서면 바로 근처에 학교가
아파트 대단지가 들어서면 아무래도 초등학생들이 늘어나서 학교를 짓는거 같습니다인구가 줄어드는 곳은 지방이나 소도시들은 문제가 되고 있는데 또 신도시가 생기면 인구증가로 학교가 늘어나나봅니다균형있게 발전이 되어야 되는데 인구감소로 걱정이긴 합니다
경제 / 부동산
24.06.02
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다세대주택 전세보증금 보험가입 조건추가 문의
공시지가에 126%을 곱해서 나온 금액이 보증금이면 전세보증보험에 가입이 됩니다보통은 그런식으로 계산을 해서 임대인께 알려드리고 보증금을 그이하로 받으라고 합니다
경제 / 부동산
24.06.02
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우리나라의 부채가 어느정도 되는지 궁금합니다
정부가 진 빚은 포함하는 범위에 따라 네 가지로 나뉜다. 영어로는 D(Debt)1~4라고 한다. D1은 중앙정부와 지방자치단체에 직접적인 상환 의무가 있는 돈을 말한다. 가장 좁은 의미의 나랏빚이다. ‘국가채무’는 D1을 뜻하는 용어다. D2는 D1에 비영리 공공기관의 빚을 합친 것으로 ‘일반정부 부채’라고 한다. 국제 비교에 주로 사용하는 기준이 D2다.정부가 지급 보증하는 공기업 부채도 국가부채로 봐야 한다는 시각이 있다. 이를 반영한 ‘공공부문 부채’가 D3다. D3에 공무원연금·군인연금 등 공적연금 충당 부채까지 합쳐 D4라고 하기도 한다. 정부 결산 재무제표에 부채로 잡히는 가장 넓은 의미의 나랏빚이다. “국가부채가 2000조원이 넘었다”고 할 때 ‘국가부채’는 D4를 가리킨다. D3와 D4는 발표하는 나라가 많지 않아 국제 비교에는 잘 활용되지 않는다.국가 부채를 발표할때 마다 기준을 다르게 하면 금액이 다르다고 합니다
경제 / 부동산
24.06.02
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1가구 2주택 양도세 비과세 가능할까요?
세금에 관해서는 꼭 세무사와 상담후에 매도를 하시기 바랍니다1가구2주택일때는 먼저집을 구입하고 또 두번째집을 샀다면 첫번째집을 3년안에 매도 하시면 12억 이하는 비과세 대상이 됩니다그기간이 지났고 적은평수가 2주택에 적용이 안된다고 하더라도 전문가와 상담받은 후에 매도 하셔서 절세를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.02
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