답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대전시민의 오랜숙원 사업이었던 지하철 2호선이 수소트램으로 확정되어 2024년에 착공되어 2028년에 개통목표로 진행 한다고 합니다10월중에 착공 예정이라고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보통 재건축 시기는 30년이 지나면 됩니다그때부터 얘기는 나오는데 하기까지는 오랜시간이 걸립니다조합을 결성해서 시에 인허가를 받고 절차대로 간다고 해도 시간이 많이 걸리고 거기에 돈문제가 생기면 더오래걸릴수도 있고 포기하는 곳도 있습니다그런데 서울은 공급이 많이 부족해서 정부정책으로 빨리 시행하는 방향으로 가겠다고 발표는 했는데 어떻게 될지 지켜봐야 할거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세보증금을 만기가 되서 집을 빼고 이사를 가는경우에 돌려받거나 지금 질문자님처럼 돈이 필요할때 임대인과 협의를 해서 보증금일부를 돌려받고 월세로 한다거나 ,만기전에 집을 빼고 이사를 하거나 그런 방법을 찾아야 합니다일단은 임대인과 협의를 해서 방법을 찾아보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘처럼 미분양이 많은 단지들은 무순위청약 까지 여러번 했는데 잔여분이 남으면 할인으로 들어간다고 합니다예전에는 10%정도 해줬는데 요즘에는 최대 35%까지 해주는곳도 있다고 합니다당연히 현장방문을 해서 알아보고 비교분석을 하는게 좋을거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주담대 금리는 동결을 했는데 서울과 수도권의 집값이 올라가는 바람에 집값을 잡겠다고 정부정책으로 대출한도를 줄이겠다고 발표를 했습니다그런이유에서 인지 확실히 문의가 줄고 있습니다미국에서 기준금리를 내린다고 해도 우리나라는 쉽게 반영을 못할것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산 수수료는 금액에 따라 요율이 정해져 있습니다거기서 서로 조율을 조금씩 하기도 하고 조율이 안될때는 요율대로 다줍니다부동산 중개대상확인설명서에 수수료기재란이 있으니 참고 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부적격자라고 판정이되면 청약취소가 되고 본인은 청양통장을 다시 쓸수가 없습니다또 지역에따라 3년에서 10년까지 재당첨 기회가 없고 생애최초나 생애최초특별분양 기회가 사라집니다그래서 청약을 넣을때는 공고문을 자세히 읽고 불이익이없도록 신경써야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다. 포세린타일은 깐다면 요즘 추세라고 봐야 합니다강마루는 예전에 많이 깔았습니다어떤자재를 쓰느냐에 따라 집값의 영향은 없다고 봅니다살다보면 낡을것이고 매수자들은 들어올때 어차피 수리를 해야 합니다집을 살때 전체적인 수리가 되어있다면 집값에 영향이 있지만 그렇지 않다면 본인들의 취향이라고 보시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘 모든 물가인상으로 조합과 시행사의 분쟁이 많습니다추가분담금으로 인해 뭔가 조율이 안되고 있나봅니다빨리 해결을 해야되는데 돈이 문제가 되면 해결이 쉽지가 않아서 입주자들만 애가 타는 상황이 많습니다빨리 해결되기를 바라겠습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.질문자님의 개인정보는 누군가에 의해서 노출이 됐다고 보시면 되고 비대위에서 우편물을 보내면 무시하는 방법이 상책일거 같습니다