안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
우리나라의 아파트는 거의 철골코크리트재질로 신축됩니다
철근 콘크리트 건물의 수명은 대략 30년에서 50년사이라고 합니다
따라서 대략 30년 이상이 된 아파트는
정기안전진단을 실시하는데 안전진단 결과 D급이하 부터는 재건.재개발을 추진할수 있습니다
재건축은 계획수립부터 완공 후 입주까지12단계를 거쳐 진행되며 그 기간은 10년에서 12년으로 예상됩니다
재건축 추진은 상호 이해관계가 복잡하게 엮겨져 있어서 공사중 민원문제등 갈등이 발생되면 도중에 지연되거나 중단되기도 합니다
현정부에서는 행정처리 기간 등 제반절차를 간소화하여 재건축 기간을 최대한 6년으로 단축하겠다는 계획을 발표하였지만실행여부는 두고 보아야 하겠습니다
감사합니다