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일본 버블경제 붕괴 이후 부동산 가격 변동이 궁금합니다
일본은 생산가능인구가 줄고 고령화로 인한 부동산 버블붕괴가 왔다고 하는데 그것보다 주택수요와 정책실패로 버블붕괴가 왔다고 합니다일본은 지진때문에 신축을 선호해서 공급을 많이 해서 가격이 떨어졌다고 합니다그리고 일본이 전세가 필요한 이유라면정부정책으로 집을 사라고 아무리 금리를 싸게 해주고 대책을 세워도 집을 사는데 관심이 없고 또 구입했다고 해도 구매한 집에서 절대 이사를 가지않는게 일본 이랍니다그래서 전세제도를 도입한다면 지금처럼 한번 구입한 집에서 이사를 안할까요우리나라처럼 집을 사려고 할거 같습니다
경제 / 부동산
24.05.15
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사전청약이 없어지게 되면 본청약 시기도 상당히 밀릴까요?
지금은 어떤 상황도 장담할수가 없습니다사전청약 해놨는데 제대로 사업이 진행되고 있는게 없다고 하고인건비,자재값,금리 안오른게 없으니 건설사에서도 사업진행을 못할거 같습니다그러니 많이 늦어진다고 봐야 할거 같습니다
경제 / 부동산
24.05.15
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이사 갈 때 짐빼고 보증금 받는건가요 보증금 받고 짐 빼는건가요?
보통은 짐을 반정도 뺐을때 잔금 정리를 제일 많이 합니다아무탈없이 나가는 경우이고 혹시나 서로가 언쟁이 있었을때는 서로가 주장을 하는 경우도 있습니다어떤 임대인은 짐을 다빼고 방상태를 보고 잔금정리를 하는분도 있긴 합니다서로가 조금씩 양보하고 순리대로 하면 잔금정리가 잘됩니다
경제 / 부동산
24.05.15
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원룸다가구주택 상세주소부여 신청하면~
전입신고 할때 상세주소까지 신고가 되어 있다면 주민등록 등본을 발급받을때 주소는 다나옵니다만약에 안나온다면 상세주소로 발급받으시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.15
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요즘 오피스텔 투자는 나쁜가요?ㅎㅎ
자금의 여유가 된다면 남들이 안할때 하시는것도 괜찮습니다단지 오피스텔은 많이 오르지를 않고 관리비가 비싼편입니다그런것을 감안하고 투자하고 월세 수익을 목표로 한다면 괜찮다고 봅니다
경제 / 부동산
24.05.15
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왜 중국인들은 제주도에 땅을 많이 사는건가요?
중국은 토지거래자체가 안된다고 합니다토지는 국가소유이고 건물은 개인 소유라서 건물을 사게 되면 토지 임대료를 낸다고 합니다그런데 한국은 토지와 건물이 완전히 본인의 소유가 되니 소유권자체가 매력인거죠초창기 제주도땅을 사게된 계기가 중국은 비밀접대가 많은데 제주도가 접근성이 좋아서 고위층이나 부호들이 제주도 투자를 많이 했다고 합니다
경제 / 부동산
24.05.15
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중소기업청년전세대출관련 질문입니다.
집을 보러다니다 맘에드는 집이 있으면 크집이 대출이 되는지를 알아봐야 합니다그래서 계약서쓰기전에 본인의 소득과 신용,그집 등기부등본발급받아서 은행에가서 대출이 되는지 알아보고 계약서를 작성하시기 바랍니다확정일자받은 계약서와 필유서류 준비해서 은행에 대출받으시면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.15
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전세금 반환을 위해 주택담보대출 가능한가요?
전세보증금을 주기위해서 전세금반환대출을 받아야 하는데 거기에도 조건이 있습니다임대인께 다른 대출이 있으면 전액이 안나올수도 있습니다미리 은행상담사와 대출이 가능한지 상담해보시기 바랍니다아파트 담보로 받는겁니다
경제 / 부동산
24.05.15
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시골에 타운하우스를 설립하는 이유는?
지자체에서 타운하우스를 짓는것은 분양형 실버타운이 아닌가 싶습니다인구감소지역 89곳에만 지을수 있다고 합니다지방살리기 대안이라고 하는데 실효성이 있을지 의문이라고 합니다
경제 / 부동산
24.05.15
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농어촌주택 해당되는지 알려주세요?
통탄에 아파트가 있으면 지을려고 하는 주택을 지어서 등기를 한다음 통탄아파트를 3년이내에 매도하시면 비과세 대상이 됩니다1가구1주택이었는데 또 주택을 샀다면 주택을 사고 3년이내에 매도 하면 비과세 대상은 되지만 세금에 관해서는 매도 하실때 꼭 세무사와 상담하시고 매도 하셔야 합니다
경제 / 부동산
24.05.15
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