답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.청약통장 재사용을 할수없고 다시 청약통장을 만들어서 순위를 기다려야 합니다또 지역에따라 3년에서 10년까지도 청약을 못넣는경우가 불이익입니다그래서 포기를 할때는 신중하게 결정하셔야 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사 자격증 소유자를 많이 양성했고 또 큰돈들이지 않고 개업을 할수가 있어서 직업으로 선택을 많이 했습니다그런데 한동안 부동산경기가 안좋아서 폐업도 많이 했습니다지금은 돈을 번다기보다 그냥 버티는 중이라고 보시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그래도 국민평수인 25.6평이 제일 선호를 하고 세대수도 제일 많이 짓고 있습니다본인의 자금력에 따라 집매수를 하면 되는데 그래도 여력이 되면 25.6평을 권해드리고 싶습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.리모델링을 하다 추진이 무산이 되는 곳이 많습니다그런비용때문에 서로가 분쟁을하는데 서로가 나눠서 내야 할거라 봅니다추진을 하다 요즘이런 추가비용분담금때문에 추진을 포기하는 경우가 있어서 분쟁이 늘어날것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금은 서울과 수도권은 가격이 오르고 있지만 지방은 인구감소와 공급이 많아서 더 떨어질수도 있습니다차별화는 더심해질수 있으니 그지역이 어떤지역인지 보시고 본인이 결정을 잘하셔야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.방이 나갈때까지는 전입신고를 해둬야 하는데 새로운대출을 받는다면 그집으로 전입신고를 해야될텐데 어떤 상황인지 확인을 하시기 바랍니다만약 대출을 일으키면 기존대출은 상환을 해야 나오는거 아닌지 확인을 한번 더 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공급과 인구유입이라고 봅니다서울은 인구밀집지역인데 토지 면적은 한계가 있는데 재계발 재건축으로 공급을 해야되는데 많이 못했습니다그러다 보니 서울과 수도권은 전세가부터 오르더니 매매로 전환이 됐는데 사려고 하는 사람은 많은데 매물이 없으니 가격이 오를수밖에 없습니다많이 매매가 됐고 가격이 오르고 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.협의가 되면 가능합니다2년전에 그런 특약을 넣었다해도 세입자가 계약갱신청구권을 쓰겠다고 하면 5%만 올릴수 있지만 세입자를 끼고 매도는 할수 있습니다먼저 협의를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부모님도 무주택자이고 세대원이면 청약넣기전에 세대주변경을 하시고 청약을 넣으면 되는것으로 알고 있습니다더자세히 알아보고 신청하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.불법건축물은 건축물대장에 등재가 됩니다그런등재사항이 없으면 불법건축물이 아니라고 보시면 됩니다그래서 계약을 하실때는 건축물대장도 발급을 해서 드립니다그런부분을 확인하시기 바랍니다왠만하면 아파트는 불법건축물이 없는데 계약을 하신, 부동산에 먼저 확인을 하시기 바랍니다