공동명의 매매시 부부 전입신고 필수?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출을 받을때 꼭 전입신고를 해야 된다는 조건이 아니면 남편분만 먼저하고 아내분은 나중에 하셔도 됩니다어떤 조건인지 보시고 결정하시기 바랍니다
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아파트 주택 투자를 어떻게 시작해야 하나요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.본인의 자본금이 얼마나 되는지에 따라 지역을 결정하시면 됩니다제일중요한건 자금입니다어느정도의 자금이 되면 네이버 부동산에 들어가서 매물시세를 확인해보시고 아파트를 선택하시기 바랍니다
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아파트시세 5억아파트 담보대출 가능금액
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2억정도 대출을 받는다면 월이자만 70만원정도 나올수 있는데 정확한 계산은 그때그때 금리에 따라 다릅니다은행에가서 상담받아 보시고 결정하시기 바랍니다
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네이버 부동산에 아파트 라 고 되어있으면 아파트 인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.네이버 부동산에 매물을 올릴때 아파트라면 아파트로 보시면 됩니다오피스텔이면 오피스텔로 매물홍보를 올릴겁니다매물올린 부동산에 전화해서 확인해보시기 바랍니다
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전세가가 매매가의 90%에 육박한 오피스텔은 안전한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약을 하기전에 대출과 전세보증보험에 가입이 되는지 확인을 먼저하시고 계약을 하시기 바랍니다안된다고 하면 전세가를 내려달라고 하셔도 됩니다협의를 잘해보시기 바랍니다
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아파트구매자금에 관련 질문입니다~
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.기간이 얼마 안남았는데 가격을 조금이라도 더 내려서 매매를 해야될거 같습니다그래도 매도가 안되면 입주할 아파트를 전세로 내놓던가 본인이 살고 있는집을 전세로 내놓으시고 그집을 3년안에 파셔도 됩니다
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코로나 때 만든 아파트는 무조건 피하라는 기사가 있었는데요. 코로나 때 많은 아파트라면 몇 년도부터 몇 년도까지 지어진 아파트를 말하는 것인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.코로나때라면 2020년부터 2023년초까지 입니다그때까지 힘들게 보냈던거 같습니다
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서울 아파트 매수(현재 일산 집 팔고)
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산 네이버 치고 들어가서 여의도 주변으로 아파트 매매를 검색해보시기 바랍니다그러면 가격부터 조사를 해보고 주변 학교를 조사해보시기 바랍니다그근처에 괜찮은 학교가 있으면 본인의 자금이 얼마나 되는지를 확인하시고 주변시세에 따라 은행에가서 대출 상담을 받아보시기 바랍니다그래야 본인이 어느지역의 어느아파트로 갈지 판가름이 납니다몇일은 가격조사를해보고 현장 답사를 하셔서 선택을 하시기 바랍니다
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재건축 아파트 감정평가는 시공사에서 하는 건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.감정평가사는 조합의 총회에서 선정하는게 맞다고 합니다조합원들이 평가비를 주는것이기 때문에 조합측에서 감정평가사를 선정한다고 합니다
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자금조달계획서 미제출 증빙서류 작성
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.자금조달계획서 다제출했으면 안해도 됩니다양식이 조금씩 달라도 괜찮습니다어떻게 구입을하는지 자금 출처만 확실하면 뒵니다
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