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본인명의 집에 살다가 부모님 밑으로 전입신고 하면 부모님이 2주택자가 되시나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부모자식간에는 세대분리를 하면 1채로 보지만 같이 살게 되면 두채로 봅니다매도를 않할때는 괜찮으니 매도 하실때는 꼭 세대분리 하셔야 합니다
경제 / 부동산
24.03.06
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묵시적 갱신 후 확정일자 다시 받나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.묵시적 갱신을 계약 연장이 됐으면 계약서 다시 안써도 되고 확정일자도 안받아도 됩니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
24.03.06
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자가 새아파트로 이사후 전입신고때 필요서류??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주민등록증가지고 가셔서 전입신고 하시면 됩니다가족들 주민등록증이나 운전면허증 가지고 가셔 서 온가족 전입신고 하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.03.06
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월세로 방을 구하려고하는데 월세사기도 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금이 적으면 그래도 안심입니다보증금이 많을때는 전세보증보험을 꼭 들어놓는 방향으로 하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.03.06
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중개사법 상 부모님이 개업공인중개사이면 자녀인 제가 등록없이 그 사무실에서 일을 도와드리는 것은 위반인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부모님을 컴퓨터 알려드리고 청소정도는 하셔도 괜찬을거 같습니다중개행위를 한다면 보조원 등록을 해야겠지만그정도는 도와드려도 되겠습니다
경제 / 부동산
24.03.06
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전입신고 불이행하면 어떤 불이익이 있는지 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전입신고를 14일이후가 지났는데도 안하면 과태료 대상이기도 하지만 전입신고를 안하면 대항력이 없습니다이사를 하시면 필히 전입신고,확정일자,점유를 하셔야 합니다그래야 대항력과 우선변제권을 갖춰놓는 것입니다
경제 / 부동산
24.03.06
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집 이사를 나갈 때 복구를 해줘야 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.들어올때 임대인이 해주셨나요세월의 흔적으로 더러워 졌으면 그냥 나가셔도 되는데 임대인이 아무말씀 없으면 그냥 나가셔도 됩니다
경제 / 부동산
24.03.06
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새로 들어오는 월세입자가 장판을 새로 해달라는데 해야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.월세는 대부분 임대인이 해주는 편입니다또 장판이 안되어 있는 부분을 해달라고 하는 것이니까 협의를 잘해보시기 바랍니다부동산에 얘기해서 매도인과도 협의를 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.03.06
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재건축 정밀안전진단 후 철거까지 소요기간
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이제 안전진단 들어갔으면 아직 멀었습니다절차도 길지만 주민들이 단합이 잘되면 빨리 들어가지만 그렇지 않으면 오래걸립니다10년이상은 걱정없이 살아도 됩니다
경제 / 부동산
24.03.05
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부동산 월세 계약 1년시, 연장 하려면 계약서를 꼭 써야 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1년 계약을 했어도 임차인이 1년 더 살고 싶으면 1년더살겠다고 통보하시면 2년으로 봅니다2년 미만으로 계약을 했어도 2년으로 봅니다
경제 / 부동산
24.03.05
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