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전입신고와 확정일자 받는 것을 한 달 후에 진행해도 될까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금이 큰쪽에 전입신고를 하는게 맞는데 그집이 어떤지를 잘보시기 바랍니다먼저집에 짐을 두고 나오시면 되는데 어느쪽에다 전입신고를 두라고는 얘기하기가 그렇습니다본인이 선택을 잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.02.20
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전세 임대사업자랑 전세계약 할려고 하는데
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아닙니다임대사업자집은 전세가가 더저렴할수 있습니다매번 5%만 올릴수 있어서 사는동안은 저렴하게 살수 있고 전세보증보험도 임대인이 의무적으로 들어줍니다잘알아보시고 계약하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.02.20
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전세계약 1년 연장하려고 하는데 보증보험 가입 가능할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세보증보험은 전세기간이 1년이상 남아있으면 가입이 가능합니다만기되기전에 보증보험공사에 전화해서 상담을 하시기 바랍니다또그집이 전세가가 높으면 가입이 안될수도 있으니 먼저 확인하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.02.20
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월세 만기가 1달 15일 남았습니다.. 아직도 집주입분이 연락이 ?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이미 묵시적계약이 됐습니다처음계약 그대로 2년연장으로 보시면 됩니다편안한하루되세요
경제 / 부동산
24.02.20
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임대차 계약중 세대원으로 임차인변경시엔?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약자가 전출을 하셔야 하는경우에는 임대인과 협의를 해서 동생에게 명의이전 계약을 다시 하시면 됩니다임대인과 협의를 하셔서 동생과 계약을 다시 하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.02.20
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분양받은 주택 주택담보대출 낀채로 전세가 가능한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출이 있으면 전세입자가 잘안들어오니 전세금을 받아서 대출 상환한다는 문구를 계약서에 넣으시면 됩니다그런조건으로 계약을 하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.02.20
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계약서작성과 입주일과 잔금일이 다를때 전입신고는 언제하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.잔금일은 늦지만 한달간을 월세로 살기로 하셨으면 입주하는날 전입신고를 하면 되는데 계약서상 날자가 안맞으면 요즘은 전입신고를 잘안해준다고 합니다그부분을 알아보시고 안해준다고 하면 전세잔금을 치르고 하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.02.20
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집을 매매시 계약서에 특약없이도 전세승계가 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인이 바껴도 임대차계약은 자동 승계가 됩니다만기때까지 사시다 이사를 하셔도 되고 새로운임대인과 재계약을 하셔도 됩니다
경제 / 부동산
24.02.20
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월세 계약을 한후 계약 날짜보다 일찍 이사를 하면 돈은 어떻게 지불하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약기간보다 일찍 나가게 되면 만기까지 월세와 부동산 수수료를 내고 나가는 조건으로 임대인과 협의를 하셔야 합니다협의가. 되면 이사하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.02.20
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월세 계약기간 만료 전 이사 가능할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전 이사라면 임대인께 통보하고 부동산에 방을 내놓으시기 바랍니다부동산 수수료는,임차인이 부담합니다방이 나가면 이사하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.02.20
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