답변 내역

월세집을 뺀상태에서 매매를 알아보시는게 제일 좋습니다월세를 뺄때 기간을 길게 잡으면 됩니다임대인께 미리 말씀드리고 기간을 길게 잡거나 임대인께 만기일에 보증금을 미리 줄수 있는지 협의를 해보시고 안된다고 하면 길게 잡으시면 됩니다잔금을 집이 빠지면 주는 조건으로 하는건 싶지 않습니다만기 날자가 정해져야 이사하시는분도 정확하게 이사할수 있습니다먼저 계약을 했다 월세집이 안빠지면 맘고생을 많이 합니다그런데 대출을 안받는다고 하면 만약 월세집이 안나가면 일단은 대출로 하고 월세가 빠지면 대출상환을 하는 방법은 있습니다대신 상환 수수료가 발생합니다

1차시험과목은 ,민법,회계원리,공동주택시설개론2차시험과목은 주택관리 관계법,공동주택실무관리이런과목으로 공부를 하면됩니다1차만 합격했다면 다음년도에 2차만 응시할수있습니다합격이 되면 주로 아파트 관리소장으로 취업을 할수 있고 정년후에도 할수있으니 도전을 해보시기 바랍니다사이트 들어가서 어떤 준비로 해야 하는지 자세한 정보보시고 준비하시기 바랍니다

모두가 미국에서 금리인하 하기를 기다리고 있는데 7월보다는 9월정도로 보고 있는거 같습니다가봐야 알거 같지만 계속 미루다보니 지쳐있습니다빨리 금리가 내려서 안정된 생활이 됐으면 합니다

공시지가는 국토교통부에서 정한 주택의 가격을 의미하며 부동산면적,주변환경,주소등을 종합하고 매매하면 실거래가 신고를 30일이내에 관할구청에 신고된 금액을 종합해서 매년 첫날 적정한 기준이되는 가격을 말합니다공시지가 가격으로 보상이나 세금,보험료 이런가격들을 책정할때 기준이 됩니다

사람에,따라 선호도가 다른데 타워형도 살아보면 좋다고 합니다판상형은 기존에 많이살아봐서 타워형을 선택했는데 인테리어를 어떻게 하느냐에 따라 새롭고 좋다고 합니다그런데 아직 까지는 판상형이 전세가 잘나간다고 합니다본인의 취향에따라 선택해 보시기 바랍니다

분양가 규제는 강남3구와 용산구를 제외한 전지역이 해제 되었으며 전매제한도 완화되고 실거주의무도 폐지 하겠다고 발표했는데 야당의 반대로 3년 유예하는거로 바꼈습니다추가로 중도금대출보증의 한도가 폐지,기존주택처분도 폐지,분양가격기준도 폐지되고 무주택자만 신청가능하던 무순위 청약신청도 주택소유자가 할수있게 바꼈답니다분양가 상한제가 폐지된 이후로 전국적으로 분양가가 오르고 있답니다

,낙찰받은 사람과 공동지분을 유지하는겁니다,질문자님도 경매에 신청 가능합니다,질문자님이 받았다면 100%가 됩니다,경매자는 낙찰가를 가져가는 것입니다 질문자님이 더 갚지는 않아도 됩니다,대부분 지분자가 낙찰을 받긴 합니다가격결정을 잘해서 낙찰을 받아보시기 바랍니다

전세가격은 공시지가에 126%을 곱해서 나온 금액이 적당한 가격입니다부동산에 그런 가격인지 확인을 하시면 되고 그가격이어야 전세보증보험이 가입이 됩니다그런부분을 염두에 두고 얻으시면 됩니다

집을 구입하면서 동시에 상환하고 대출을 받으면 됩니다전세집 대출상환하고 구입하는집 대출을 받아서 입주하는 방식으로 일처리를 하시면 됩니다좋은집으로 구입하셔서 입주하시기 바랍니다

그런식으로 정리를 하시면 됩니다등기가 된 두번째집으로 입주하고 3년안에 첫번째 집을 매도 하면 12억이하는 비과세가 됩니다그래도 매도를 하실때는 꼭 전문가와 세금체크하시고 매도하시기 바랍니다