답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.12평정도는 투룸정도 되는 아파트 인거 같습니다네이버 부동산에 시세확인을 하시거나 주변 부동산에 확인하셔도 됩니다오래된 아파트라 가격은 많이 나가지는 않을거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.잔금치를때까지는 임대인이 문을 열어 주고 되도록 잔금치른 후에 비번을 주는게 맞습니다사람을 믿는건 좋은데 혹시라도 모를 불상사때문에 원칙을 지키는 것입니다임대인이 판단을 하셔서 결정을 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.무한리필 음식점마다 차이가 있지만, 일반 음식점보다 등급이 낮은 고기를 사용해 단가를 낮추거나 음료수나 주류, 사이드메뉴 종류로 이윤을 남기기도 한다고 합니다많이 팔아서 이윤을 남기기도 하고 본인들이 야채를 직접생산하는 분들도 있다고 합니다여러가지 조건으로 장사를 하면서 이익추구를 하는거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.매너온도는 거래를 진행할 때 사용자의 평판을 나타내는 지표로써, 거래의 원활함과 상대방에 대한 신뢰도를 보여주고 매너온도가 높으면 높을수록 거래 상대방의 신뢰도가 높아지고, 이는 더 많은 거래로 이어질 수 있다고 합니다매너온도를 결정하는 요소는거래의 성실성: 약속한 시간에 거래를 진행했는지에 초점이 맞춰진다고 합니다상대방에 대한 존중: 상대방에게 친절하게 대하는 것이 기본이라고 합니다피드백과 평가: 거래 후 남기는 피드백이 매너온도에 큰 영향이 크다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주로 네이버광고를 사용하고 있습니다전적인 광고는 네이버이지만 부수적으로 엘리베이터나 책자에 광고를 올리기도 합니다그런데 이런 광고효과는 별로 크지 않습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 임대인이 공동공유기를 사용하게설치를 해놓습니다그것을 사용하면 되고 그전에 사용하던 것을 해제를 하시면 될거 같습니다약정기간이 어떤지 모르겠지만 잘알아보고 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.건설사에서는 계속 공사를 해야 살아날수 있는 상황인데 대전은 아파트는 많이 공급을 했고 지금상황에서는 짓는다고 해도 모든것이 올라서 사업성이 덜하지만 주상복합은 상업지역이나 준주거지에 지을수 있어서 용적률을 많이 받고 지을수 있습니다 그나마 사업성이 좋아서 주상복합을 많이 짓고 있는거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.장사가 안되서 인건비나 임대료를 감당못해서 상가폐업을 하는 경우가 대부분입니다거기다 대출을 더받는다면 이자부담으로 소비는 줄어들게 됩니다이런 악순환이 계속 될수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,집이 없으면 무주택자입니다,그렇습니다청약통장기간과 여러가지 조건으로 1순위자격이라면 청약을 시도 해보시기 바랍니다,생애최초는 안되지만 기준에 맞으면 청약에 넣어서 당첨이 될수도 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,전입신고와 확정일자를 먼저 받았으면 1순위 자격유지됩니다,보증금변동이 없으면 계약서 작성안해도 되고 한다고 해도 확정일자는 안받아도 됩니다,그런데 1순위는 유지되지만 2순위대출이 있으면 질문자님이 나갈때 문제가 됩니다그부분을 염두에 두고 하시기 바랍니다