상가페업이늘어나고 대출이 증가된 이유가 무엇일까?

Question

요즘들어 동네 상가가문을 많이 닫았다, 다들힘들다고하는데 은행에는 대출을 신청하는 사람들로 붐볐고 대기시간이 너무 많이 들엇다. 이러다가 이자율이 더상승해서 소비가 계속해서 증가하고 할가요?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

장사가 안되서 인건비나 임대료를 감당못해서 상가폐업을 하는 경우가 대부분입니다

거기다 대출을 더받는다면 이자부담으로 소비는 줄어들게 됩니다

이런 악순환이 계속 될수 있습니다

Answer 2

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

진짜 힘든 시기인것 같습니다. 주변에서도 상가를 보러오는 사람들은 적기도 하고 막상 방문하더라도 지금시기에 장사를 하는게 맞는지 다시금 생각하시는 것 같습니다. 임대인이나 임차인 모두 힘든시기이고 대출은 돈이 많아서 빌리는 것도 있지만 돈이 없어서 빌리는 것도 있습니다. 더 버티기 힘든 상황일 수도 있습니다. 금리라는 것도 다시금 올리기 어렵고 현재 많이 낮춰진 상태입니다. 이자에 따라서 소비가 늘 수도 줄어들 수도 있지만 당분간은 소비가 늘어나기는 어려워 보입니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

상가 폐업이 증가하는 이유는 우리나라 경기가 침체되고 환율 급등으로 인플레이션이 발생하여 내수 소비가 감소한 영향이 큽니다.

앞으로 이 같은 현상이 지속적으로 나타날 것으로 생각합니다.

상업용 부동산도 선별적으로 접근하시길 바라겠습니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

질문에 답변드리겠습니다.

결론적으로 상가 폐업 증가와 대출 증가의 배경은 경제 불확실성, 자금 압박, 고금리지속 우려 등이 맞물려 있는 현상입니다. 이러한 상황이 계속될 경우 소비는 일시적으로 증가할 수 있으나금리가 계속해서 고금리를 유지하면 장기적으로는 소비가 줄어들 수 있는 리스크가 있습니다.