답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.업종이 뭐냐에 따라 지역선택을 하셔야 합니다유동인구가 많이 필요하다면 전면으로 나와야 되고 소소하게 해도 되는 가게같으면 한블럭 들어가도 됩니다임대료와 권리금이 문제라고 봅니다그런부분을 봐가면서 선택을 하시고 요즘은 모든것이 불경기인 관계로 임대료 부담이 적어야 할거 같습니다선택을 잘해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.질문자님의 자본금 사정에 따라 선택을 하시면됩니다서울은 분명히 공급이 부족해서 대출한도규제만 풀리면 가격이 더 상승할것으로 보이고 또 똘똘한 한채를 위해 상급지 이동은 더있을것으로 보입니다그런부분을 감안해서 매매나 월세를 선택하시면 되는데 월세는 돈을 모을수 없다는 것은 분명합니다지역이 어디냐에 따라 선택을 하시면 될거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 중산층이 사라졌다고 보시면 됩니다상위 10%는 재산이 20억에서 30억이라고 합니다이분들은 애초에 집터를 잘잡아서 집값이 오르는 바람에 더부자가 된거 같습니다지금은 입성하려면 본인의 자본금이 많이 있어야 하고 주로 전문직에 종사하는 분들이라고 보시면 됩니다중산층은 5억에서 10억이하라고 합니다그러니 집값에서 밀리고 있는거 같습니다지금은 통계조사조차 안맞는거 같아서 씁쓸할 뿐입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이사비용은 그집에 따라 견적을 받아봐야 이삿짐비용이 나오고 여러가지 부수적으로 수리를 해야 된다면 그비용역시 견적이 중요합니다부동산 수수료는 보증금에따라 요율이 정해져 있으니 그비용을 주면 되고 모든비용을 합산해보셔야 합니다이사비용은 그집면적,보증금금액,수리정도에 따라 다 다르니 견적이 먼저 받아보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.일단 군청에가서 자세하게 상담받아보시고 지목변경절차를 밟아보시기 바랍니다군청에 방문해서 자세한 상담이 가장 정확합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부모님이 60세가 넘었고 자녀분이 30세가 넘었을때 세대주변경을 자녀분으로 해놓고 3년이 지나야 무주택으로 청약신청이 가능합니다조건이 되면 그런식으로 활용하셔도 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.목표가 있으면 오래해서라도 계속 해서 취득을 하겠지만 또다른 할일이 있다면 포기를 하기도 합니다직업으로 선택하려고 도전을 하기때문에 다른할일이 있으면 포기하고 어떻게든 공부해서 끝까지 취득하는 사람도 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대지권이란 먼저 집합건물(아파트와 같은 건물내 개개인 소유자)내 구분소유자가 건물에대하여 대지에 대하여 가지는 권리를 의미합니다쉽게 말하면 집합건물은 높고 땅면적은 좁은데 그좁은 땅면적을 여러명이 이용. 소유하는 작고 소중한 권리하고 할수 있습니다이를 표시하고 있는것이 토지대장중 대지권등록부이고 집합건물에 대한 업무처리시 필수서류로 여기고 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.우리나라에 빌딩을 가지고 있는분들은 불과 몇프로뿐입니다그러니 잘만날수도 없고 그들만의 그룹속에서 재산을 형성하고 있는거 같습니다자영업이나 월급생활을 하는사람들은 소시민으로서 보통 우리주변에 있는 사람들이라고 보시면 됩니다그래도 나름 열심히 살고 있는 것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트는 분양이라는 제도로 시세보다는 저렴하게 분양을 받으면 어느새 가격이 올라있으니 집장만도 할수 있고 또한 가격까지 오르니 아파트를 선호할수 밖에 없는 구조입니다그런데 지금은 분양가가 너무많이 올라서 그나마 힘들어지고 있습니다단독주택이나 전원주택도 좋지만 관리가 힘들고 출퇴근에 문제가 있을수 있습니다아파트는 커뮤니티가 잘되어 있고 생활하기가 편하다보니 선호를 하는거 같습니다