답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.발코니 옵션비는 취득세에 포함이 안됩니다그런비용은 부가세를 주고 발급받는다면 양도소득세 계산할때 적용을 받을수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이사를 하셔야 되면 만기전 2개월에서 6개월 사이에 임대인께 통보를 하시면 됩니다그러면 임대인이 부동산에 방을 내놓으면 나가는것을 봐가면서 이사를 하시면 됩니다꼭 그날자가 아니더라도 방이 나가는것을 봐가면서 다음집을 얻고 전세대출을 상환하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.혼자들어가기 그렇다면 경찰한테 찾아가서 상담을 해보고 집에 같이 들어가서 에어컨을 끄는 방법을 찾아보시지 그러세요계속 그렇게 두기는 서로가 불안하니 어떠한 방법을 찾으셔야 할거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.비규제지역은 제당첨 제한 미적용,기존주택 처분서약폐지,실거주의무도 없습니다단지 택지개발 지구라면 적용된다는점 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.16억에서 18억정도 할것으로 보이는데 마포지역 아파트마다 가격이 다를수 있습니다네이버부동산 마포지역 치고 들어가서 그아파트 가격이 얼마나 되는지 시세확인을 하시기 바랍니다그게 가장 정확합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.밀접한 관계가 있습니다국토부 사이트에 오른 실거래가로 신고가 되고 있다면 분명 실수요자들은 불안할수 있습니다 오르고 있다는것은 그만큼 수요자가 있다는것이고 공급이 부족하다면 더오를수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세대출을 받아서 살고 있다가 만기전에 또집을 구입할때 주담대을 일으킨다면 한도에 맞게 대출합산이 될거라봅니다만약에 전세대출을 중도상환하고 주담대로 갈아 탄다면 주담대로 다나오겠지만 전세대출 상환을 못하면 그한도에 맞게 나올거라 봅니다미리 상담을 받아가면서 진행하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대사업자는 만기때마다 5%만 올릴수 있지만 일반 임대업자는 계약갱신청구권쓸때만 5%을 올릴수 있고 그기간이 지나면 시세대로 올릴수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주부라도 소득이 있으면 대출이 나오는데 소득이 없으면 잔금대출이 안나올수 있습니다남편되시는 분의 소득으로 대출을 받을수 있는지 미리 상담을 받아보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지역이 어디인지 모르겠지만 서울과 수도권은 거래가 되고 있습니다매도가 안될때는 가격을 좀낮춰서 내놔 보시기 바랍니다그래도 가격이 저렴하면 매도가 될수 있습니다그지역 부동산과 상담을 잘해서 팔릴수금액에 내놓고 인연을 찾아보시기 바랍니다