경제
양도소득세 실거주 2년 관련 질문드려요!
안녕하세요. 아파트 매매시 양도소득세를 면제받으려면 2년 실거주를 해야하는 것으러 알고 있습니다.
듣기로는 취업으로 인해 40km이상 출퇴근거리 발생시 1년 실거주해도 양도소득세를 면제받을 수 있다고 하던데,
현재 저는 무직이고 아내가 곧 취업할 곳이 60km떨어져 있는 곳입니다.
아내 취업으로 인한 사항도 해당이 되는지 궁금해요!
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
실거주의무기간이 있는지역은 투기지역,허가구역에 해당됩니다
그렇지 않다면 1주택자는 2년보유,12억이하는 매도시 양도소득세는 비과세가 됩니다
어떤 지역인지 확인하시기 바랍니다
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
1세대 1주택이며 실거래가액이 12억이내인 경우 조정대상지역(강남3구와 용산구)이 아니면 보유만 2년해도 비과세가 되지만, 조정대상지역인 경우에는 2년 거주를 해야 합니다. 예외적으로 1년이상 거주하고 근무 관련하여 타지역으로 발령이 난 경우에는 양도소득세가 비과세 됩니다. 이때 반드시 부득이한 사유가 발생한 후에 양도해야 합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
취업에 대한 내용은 있어도 취업할 곳이 60km라서 비과세 혜택을 받는다는 것은 처음 들어봅니다.
취업에 대한 내용도 일시적 1가구 2주택에 대해서 비과세 혜택을 적용한다는 내용인데 제 지식이 짧아 자세한 답변은 어렵겠습니다.
감사합니다.