답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.특약사항이 많은데 확대가 안되서 무슨 내용인지 잘모르겠습니다부동산에서 확인을 한 내용이라면 임대인이 넣은 특약인거 같은데 특약은 서로 협의가 되어야 합니다뭔가 이상하면 부동산에 그부분을 다시확인하고 고칠부분은 고쳐서 문구작성을 다시 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산수수료를 매수자 부담으로 거래를 한다면 다운계약보다 조건부거래로 봐야 합니다보통 프리미엄이 많이 안오를때 그런조건으로 거래를 하기도 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.lh임대주택에 청약이 되어서 살고 있으면서. 일반청약을 넣어도 괜찮습니다일반분양 제한은 없는것으로 알고 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그렇게 세대주변경을 하면 무주택자가 맞습니다여기서 세대주로 변경하고 3년이상되어야 청약은 할수가 있습니다부모님을 부양가족수로 하는건 세금혜택을 많이 볼수 있는 자녀분이 올리는것이 맞지 않을까 싶습니다그부분은 세무사한테 한번더 확인을 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.우선 살고 있는 집이 나가고 그날자에 맞춰 방을 얻으시면 되는데 그집을 계약하기전에 대출이 나오는지 먼저 상담을 받아보시고 결정을 하셔야 합니다대출이 된다고 하면 집을 계약하고 퇴직금 중간정산과 부모님께 협조를 구해서 잔금날자에 맞춰서 보증금을 준비 해야 됩니다그런 순서로 진행을 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인들이 가격을 정해서 부동산에 방을 내놓습니다그러면 부동산은 그가격에 광고를 올리고 다른 임차인을 찾아드리고 또조율을 할수 있으면 해서 계약을 하기도 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부모자식간에는 부모님이 1주택자인데 자식이 같이살고 있으면 자식도 1주택자라고 봅니다그래서 세대 분리를 하면 자식은 무주택자가 됩니다부부는 1주택으로 봅니다여기서 자식이 다른데 집이 있는데 부모님과 주소지 이전하고 같이 살고 있으면 2주택으로 봅니다그래서 부모와 자식간에는 왠만하면 세대분리를 하고 사는게 유리합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.경기도권에서 가장 저렴한 아파트로는 경기도 안성시에 있는 한주아파트나동두천시에 있는 건영아파트가 저렴하다고 합니다양주시 옥정신도시도 저렴하다고 합니다원하는 지역 사이트 들어가서 매물정보를 확인해 보시고 가격대가 맞는지 매물을 찾아보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인께 얘기해서 한전에 기록이 되어있으니 전기세를 바로잡아보시기 바랍니다일단은 얘기를 해서 언제부터 그런지 윗집,임대인과 협의를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금 3천만원과 관리비 5만원이라면 너무 저렴한 가격 같습니다뭔가 잘못된 가격 아닌가 싶습니다다시한번 알아보시기 바랍니다