답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.한국은 핵을 개발할수 있는 기술은 있지만 핵을 보유할수는 없다고 합니다그이유는 핵확산 방지조약에 가입을 했다고 합니다핵무기가 무분별하게 제조되거나 사용되는것을 막기위해서 1968년 유엔총회에서 채택된 조약이라고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출중인 질문자님이 전출을 안하시면 되고 부모님이 전출을 하시면 질문자님이 세대주가 되는 것입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금이 많으면 은행에서 대출을 받기 전에 전세보증보험을 들어 놓지 그러세요임대인이 한도가 남아서 후순위 대출을 받는 것인데 지금 질문자님은 1순위가 되지만 나중에 나갈때 새로 들어 오는사람이 선순위 대출이 있으면 잘안들어 오려고 합니다그부분을 생각 하시고 대응 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임차권 등기명령은 만기가 지나도 방이 안나갈때 보험금을 청구하거나 다른집으로 이사를 해야 할때 미리 하고 갑니다지금 질문자님은 만기가 지나서 이사를 해야 하고 전출을 해야되는 상황이라면 임차권등기명령을 해놓고 가셔야 하는데 어떤 상황인지 모르겠습니다임차권등기명령을 신청할때는 꼭 전문가와 상담받아보시고 진행하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집을 공동명의로 할때는 세금에 대해 혜택이 있습니다1가구1주택일때는 별효과가 없지만 다주택자나 금액이 클때는 혜택이 많습니다재산세,종부세,양도소득세 각각 세액공제를 하기때문에 금액이 클때는 도움이 됩니다단점은 각자 서류준비를 해야되고 공동명의를 하면 장기보유특별공제를 못받고 의료보험도 각자 내야합니다번거로움이 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.예전에는 사도가 있었는데 요즘은 건축을 하게되면 도로부터 있어야 허가가 난다고 합니다기부채납을 해서라도 공용도로를 만들어 놓는다고 합니다그러니 누가 도로를 살까 쉽습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.예전에는 치킨한마리를 시키면 가족이 먹을수 있었는데 지금은 두마리를 시켜도 별로 입니다그만큼 작은 닭으로 오고 가격은 오른거 같습니다질문자님이 느낀부분을 많이 느끼고 있습니다그만큼 물가가 올랐다고 봐야 할거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.다음집으로 이사를 하실려고 계약서를 썼다면 계약서 쓰고 30일이내에 동사무소에 가서 거래신고를 하면 확정일자는 자동부여됩니다확정일자는 미리 받아도 되고 잔금치르고 전입신고활때 대항력과 우선변제권이 갖춰지는 것입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.용도변경을 할때는 먼저 구청건축과에 가서 서류접수를 하고 구청에서 검토가 끝나고 허가가 나면 본격적으로 공사를 합니다공사가 완료되면 최종 사용승인을 받기위해 또한번의 구청검사를 받아야 한답니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.두집다 해놓으셔도 됩니다가는집은 미리 신청해서 그날부터 요금을 내면 되고 지금 살고 있는집은 이사하는날 전부 정산하면 됩니다한달정도 두집을 내게 되는것입니다