답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전북 익산쪽의 34평형아파트들 시세가 3억1천부터 3억 9천선까지 나와있습니다네이버 부동산에 들어가서 지역치고 가면 시세를 확인할수 있습니다원하는 지역을 확인해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집 구입을 했다면 이자와 원금 100만원을 내고 나머지 200만원 한도내에서 맞춰서 살면 되지만 월세 100만원을 낸다면 지출이 많다고 봅니다그런데 요즘 워낙 방값도 비싸고 물가도 비싸서 뭐라 답을 못하겠습니다본인의 사정에 따라 결정을 하셔야 된다고 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어떻게든 잔금날자를 맞춰야 합니다만약에 세입자를 찾아야 한다면 가격을 낮춰서라도 날자를 맞추는데 최선을 다하고 그래도 안나가면 연체료를 내야 됩니다어찌됐든 날자를 맞추게 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.오피스텔은 준주거지나 상업지역에 지어져서. 처음부터 용적룔을 많이 받아서 높게 지어졌습니다그러니 지분이 적습니다오래되서 새로 짓다고 생각해보시면 어느정도 답이 나올거 같습니다그러니 오피스텔은 가격이 오르는것보다는 월세를 목적으로 구입하시는게 좋을거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대사업자는 5%밖에 못올려서 때마다 재계약서를 써서 올려야 합니다구청에 가서 어떤부분이 더유리한지 상담을 받아보시고 결정을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.미국이 기준금리를 9월에는 내릴거라고 해서 모두가 기대를 하고 있는데 트럼프는 대선전에 내리는건 아니라고 하니 어떻게 될지 모르겠습니다뭔가 독단적인 사람 같아서 걱정이긴 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.오피스텔은 아파트와 다르게 전용면적에비해 공유면적이 많습니다오프스텔의 단점이 전용면적이 더좁고 공유면적이 많아서 관리비가 많이 나온다는것이 단점이기는 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공간만 확보할수있다면 커뮤니티시설을 할수는 있습니다어떤 아파트는 커뮤니티 시설을 한다고 해서 가격이 오른 아파트도 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산수수료는 매매,전세,상가,토지,오피스텔 종류에 따라서 상한선이 다르고 금액에 따라 요율이 다릅니다법정요율에 따라 수수료를 지급하면 됩니다계약서를 쓰면 중개대상확인설명서에 수수료가 기재가 되니 그부분을 참고 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 1~2인 가구가 늘다보니 평수가 적은것들이 분양을 하지만 전용면적은 정해져 있습니다가격이 비싸다보니 적은평수를 받아서 그렇지 전용면적은 똑같다고 보시면 됩니다재건축을 하면서 예전 32평을 받는것이 아니라 그평수보다 적은 평수를 선택해서 그럴거라고 봅니다추가분담금이 똑 같은 평수로가면 많이 내야합니다그런 차이일거라 봅니다