답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,누수가 있는지 다용도실,화장실,주방,방과거실의 천장,벽,바닥 확인,전기의 작동여부 인덕션,전등,센서,월패드,벨확인,수압과 배수가 잘되는지 확인,창문틀이 수평이 잘맞는지 확인,타일과 아트윌이 마감이 잘되었는지 확인준비물은, 콘센트위치와 치수가표시된 도면,줄자,네임펜,테이프,형광포스트윗,휴대폰충전기,접이식의자및3단사다리를 준비하셔서 사전점검을 잘하시기 바랍니다사전점검을 업체에 맡기면 육안으로 볼수없는 부분까지 확인을 한다고 하니 필요하시면 업체를 이용하시는것도 좋을거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그집이 맘에들면 본심사전에 등기부등본 가지고 은행가셔서 확인을 먼저 해보시기 바랍니다될거 같으면 계약서 작성을 하시고 그때 모든서류넣고 대출심사를 받으시면 됩니다대출에 관해서는 은행에서 확인하시는게 확실합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.중개수수료를 지불했으면 부동산에 현금영수증을 해달라고 하면 부동산에서 발급을 해주실겁니다잔금정리하시고 발급받으시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약서를 작성하게 되면 세입자의 계약서복사본을. 첨부하게 됩니다그때 확인하시면 됩니다그계약서를 확인히고 잔금일정까지 잡으시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,그지역이 지방이라면 매매보다는 전월세가 유리할거 같습니다,매매로 한다면 아파트로 하시는게 좋습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 원룸도 관리비를 5만원정도 대부분 받습니다세대가 적으면 관리비가 비싼편에 속하는데 8만원정도라면 적당한거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘 정부정책을 많이 내놓고 있으니 기회가 있을거라 봅니다젊은세대들이 집값때문에 여러가지를 포기한다고 하는데 어느집이나 해당이 된다고 봅니다본인들은 집이 있다고 해도 자식세대가 그런 상황이니 꼭 합리적인 정부정책이 나왔으면 하는 바램입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금과 월세대신 관리비로 올리겠다고 하면 서로 협의가 될때는 그런식으로 많이 조율을 하는편입니다서로가 협으만 된다면 증액을 할수는 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아무래도 대출한도를 줄이면 자금이 부족해서 매수를 못하는 분들도 많습니다지금당장은 매수문의가 많이 떨어지고 있습니다매도매수가 활발하지 않으면 가격이 오르지는 않습니다이런현상이 계속 되지는 않겠지만 일시적으로 효과는 있을것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.둘다 중요하지만 어느부분이 본인의 상황에 따라 바뀝니다학생이 있다면 학군지를 선택할것이고 직장으로 선택한다면 교통을 볼것이라 봅니다학군지가 그래도 우선이 될거 같습니다