답변 내역

담보가등기의 의미는 A가 B에게 돈을 빌려준 후 B가 소유한 부동산에 가등기를 하여 돈을 제때 갚지 않으면 소유권을 가져오거나 경매를 실행할 수 있는 목적의 등기인데요. 어려운말로 ‘채권을 담보하기 위한’ 목적의 가등기라고 합니다.소유권이전 청구권 가등기’는 부동산 거래시 잔금 전까지 미리 등기를 해놓는 것으로 조금 차이가 있습니다등기에 가등기가 있다면 어떤목적인지 보시고 가등기를 해지하겠다는 조건으로 거래를 하시기 바랍니다

만기전 2개월에서 6개월사이에 서로 통보해서 살건지 이사를 할건지 결정을 합니다만기전에 협의를 하셔서 결정을 하시기 바랍니다

부산은 서울다음으로 큰도시인데 부산역시 불황으로 미분양이 늘고 있다고 합니다높은 분양가로 인한 침체가 일정기간 동안 계속 될거 같습니다결국은 공사비 상승이 원인으로 보이고 높은 분양가격을 시장에서 받쳐주지 못해서 일어나는 현상으로 봅니다

에어비엔비 숙박업을 할수있는 4가지입니다,공중위생관리번에 따른 숙박시설,관광진흥법에 따른 외국인관광도시민박법,관광진흥법에따른 한옥체업업,농어촌정비법에 따른 농어촌 민박업에어비앤비 불법 숙소 여부를 판단하는 기준은 위에서 제시된 4가지 숙박업을 제외하고는 사실상 모두 불법이라고 볼 수 있답니다

요즘 빌라들은 전월세가 잘안나가는 경향이 있습니다그래서 만기전 미리 방을 빼기시작해야 합니다만기지나서도 안나가면 내용증명 한번 보내시고 임차권등기명령 신청하겠다고 하면 임대인이 더신경을 쓸수 있습니다빨리 방이 나가기를 바라겠습니다

,전세보증금이 같거나 줄어들었으면 확정일자 다시 안받아도 되고 전계약서와 같이 보관하시면 됩니다,돌려받는 보증금 언제까지 준다는 내용을 기재하시기 바랍니다,기간이 다됐을때 임대인이 들고 25%보험료 청구할겁니다,재계약을 할거 같으면 서로 협의로 그대로 하시면되는데 만약 이사를 할경우에는 만기전 2개월에서 6개월사이에 통보를 꼭 하시기 바랍니다

부동산 경기침체속에 주택건설 인허가물량이 줄어드는 가운데 특히 빌라 인허가 물량이 크게 줄었답니다올해 1~3월까지 전체 주택의 인허가 물량은 전국 약 23% 이며 1/4 가량이 줄어들었는데 수도권이 작년 1분기대비 14%, 지방은 28%감소했다고 합니다

장기수선 충당금은 임대인이 낼부분을 사는동안 임차인이 대신 내주고 살다가 이사시에 청구를 합니다임대인이 회사라면 회사에 청구를 하시면 됩니다

사전점검후 하자를 발견했으면 하자신청을 해놓으면 입주전에 할수있는 수리라면 하고 들어갑니다그러면 입주자들은 입주기간이 되면 입주 하시면 됩니다

독학으로 공부를 하다보면 지칠수가 있습니다범위가 많아서 혼자 한다는것은 쉽지 않으리라 봅니다물론 사람에따라 차이가 있어서 본인만의 노하우로 공부를 하셔도 됩니다자격증을 취득하고 실무를 배워서 개업을 하시는게 유리합니다