답변 내역

분양가가. 너무비싸다 보니까 미분양이 될정도로 요즘은 분위기가 싸늘해졌습니다예전에는 당첨만 되면 로또라고 할정도로 시세차익이 많았는데 요즘은 분양가가 너무높다보니 시세차익도 덜하고 받고 나면 대출로 해야 되는데 감당하기가 어려워서 당첨이 됐다해도 포기가 많습니다그정도로 상황이 바뀌었고 건설사 역시 건축을 안하고 있는편입니다공급이 부족하면 또 오를수밖에 없어서 걱정입니다

결혼을 했으면 전세로 산다해도 혼인신고를 하고 저렴한 전세대출을 활용하시는게 좋습니다요즘은 상황에 따라 혼인신고를 늦추는 경우도 있지만 두분다 아무이력이 없으면 혼인신고 해도 됩니다

요즘은 신혼집은 먼저 얻어놓고 살림을 미리 넣는 경우도 있습니다여유있게 얻어놓고 정리를 미리 하려면 3개월에서 5개월사이로 얻으시면 됩니다

그것은 부동산이 실수를 하신거 같습니다마지막에 본집이라고 얘기를 했고 가격까지 깍아서 한건데 사실 주소를 보낼때는 등기부등본을 발급받아서 줘야 합니다집을 보신분들은 정확한 주소를 잘모릅니다부동산에서 한번 더짚었어야 했는데 그부분이 미흡했다고 봅니다

그린벨트는 무절제한 도시팽창을 억제하고 주변의 자연환경이나 녹지공간을 보존하기 위해 법적으로 개발을 제한하는 구역으로 지정해 놓은것입니다그린벨트로 묶여있으면 매매는 할수있는데 개발은 못합니다

그런식으로 세입자를 찾았다면 부동산에 가서 대필을 부탁해보시기 바랍니다임대인과 새로운세입자가 대필료 10만원씩 드리면 해주실겁니다물론 수수료는 얼마드려야 되는지 협의를 하시기 바랍니다

요즘은 집이 잘안나가서 이사를 가신다면 미리 방을 빼야해서 그럴수도 있습니다그런 사정얘기를 하셔도 됩니다그래야 부동산에서 기다릴겁니다

전세권 설정은 임대인의 동의를 받아야 할수 있습니다확정일자와 전입신고를 해놔도 대항력과 우선변제권을 갖추게 되는것이고 들어오셔서 전세보증보험을 들어 놓으셔도 됩니다계약하고 30일이내에 동사무소나 부동산거래관리 시스템에 거래신고하면 확정일자는 자동부여됩니다잔금치르고 전입신고 하시면 됩니다

지금 이상태로는 잘모르겠습니다계약서를 보시면 실평이 기록이 되어있습니다보통 원룸실평수는 6평에서 10평사이입니다계약서를 보시고 확인해보시기 바랍니다

아직 까지 확실한 가격은 정해지지 않았지만 소주한병에 7잔정도가 나온다고 합니다그러면 한잔에 1,000원정도가 적당하다고 하는 사람들이 많다고 합니다그런데 잔술을 판매하면 위생도 문제가되고 뚜껑을 딴지 오래되면 제대로 소주맛이 남아있을까도 의문입니다