답변 내역

1,000세대 이상이면 대단지로 보고 600세대 이상이어도 아파트규모로는 괜찮은 세대로 봅니다 요즘은 재건축으로 인한 큰대단지들이 많이 생겨서 그단지들이 인기가 대단합니다단지형성이 잘될수록 가격도 좋고 선호하는 사람들도 많습니다

지방의 미분양이 너무많아서 수도권으로 집을 가지고 있으면서 지방소도시에 집을 한채 더사면 2주택으로 보지 않고 1주택으로 본다고 합니다어느지역이 해당 되는지 언제부터 적용되는지 잘알아보시고 지방소도시 아파트를 구입해보시기 바랍니다

층수가 23층이라면 10층보다 공시지가도 더높습니다여유가된다면 23층으로 선택하셔도 될거 같습니다분명 뷰값은 있는데 또 어떨때는 그런부분이 무시될때도 있습니다매물이 귀하면 저층도 가격을 잘받을 때가 있습니다지금은 본인의 선택이 중요할거 같고 집내부 수리상태가 어떤지 보시고 선택을 하시기 바랍니다

묵식적 계약 연장이 됐으면 임차인은 2년전 계약 그대로 살수 있습니다묵시적 계약은 임대인한테 불리합니다계약 갱신청구권을 쓴다고 할때 임대인본인이나 직계가족이 들어온다고 하면 비워줘야 합니다묵시적 계약으로 인할때는 2년전 보증금그대로 살수 있습니다

렌트홈이라는 사이트에 들어가서 전월세 계산하는 방법을 사용해보셔도 됩니다그래도 잘모르시겠다면 관할구청에 전화해서 상담받아 보셔도 됩니다이런 세금혜택이 있는 부분은 관할 기간에 전화해서 자세한 상담을 받아보고 규정에 맞게 적용하시는게 제일 정확합니다

재개발은 기존의 주거환경이 낙후된지역을 전부개발을 해서 새로운 지역으로 거듭나니 재개발지역으로 지정이 됐다고 하면 호재라고 보면됩니다새로지어지면 지가가 상승하고 집값이 오를수밖에 없으니 그쪽으로 들어가려고 합니다새로 지어진다면 아파트로 지어서 조합원들에게 주고 나머지 부분은 일반분양으로 처리를 하니 인기가 있다고 보시면 됩니다

임대인은 세금을 줄이기 위해서 월세를 줄이고 공과금으로 쓴것이라고 보시면 되고 임차인은 월세낸 세금혜택을 다볼수가 없다는 점입니다부동산에 찾아가서 본인의 사정 얘기를 하고 정정할수 없는지 문의를 해보시기 바랍니다

전원주택은 도심에서. 벗어나 외곽지역에 짓다보니 대기오염과 외부소음으로부터 벗어날수 있고 본인스타일에 맞게 설계할수있이며 자유로운 생활을 할수 있다는 장점이 있습니다단점으로는 아파트와 달리 본인스스로 모든문제를 해야하고 인프라는 어느정도 포기해야 한다점이 있고 특히 벌레나 풀이잘자라 부지런해야 합니다본인의 성향과 라이프 스타일에 맞게 선택을 하시면 된다고 봅니다

안경테가격은 천차만별이라고 합니다비싼것은 몇십만원짜리도 있습니다그분은 새로 입점하면서 좀 저렴한 것으로 단골을 유치하기위해서 하는 프로모션이라고 보시면 될거 같습니다영업 방법중에 하나라고 봅니다

시동생분의 지분을 인수하셔서 단독명의로 하실거 같으면 법무사 사무실을 찾아가서 상담을 해보시고 등기이전을 하시면 됩니다자세히 상담받아보시고 결정하시기 바랍니다