답변 내역

청약포기를 하면 지역에따라 몇년간씩 청약을 할수 없습니다또 청약 통장역시 다시 가입을 가입하시고 패널티조건을 다채운다음에 사용을 할수 있으니 해당 사이트 들어가서 확인해보시고 준비를 하시기 바랍니다

월세 계약서 작성하고 잔금받을때 주소를 본가로 전입신고 하면 됩니다그러면 세입자는 그때 오피스텔로 전입신고 하시면 되고 서로 각자 이사하는쪽으로 본인들이 전입신고를 별도로 해야 합니다

계약자가 법인이면 법인의 대표자와 계약을 하되 법인도장과 개인도장을 둘다 날인해두면 좋습니다만약 대리인이 오면 권한을 위임한다는 내용이 반드시 들어가야 하고 법인인감증명서 첨부 직원의 재직 증명서 확인하시면 됩니다년세가 부담스러우면 월세가 안되겠냐고 협의를 해보시기 바랍니다이부분은 협의사항이기 때문에 협의를 잘해서 계약을 하시기 바랍니다

문자를 보내서 임대인이 인지를 했고 임차인은 문자로 이사하겠다고 분명한 근거로 남겼고 통화까지 했으면 근거는 충분하다고 보는데 임대인의 반응이 그렇다면 내용증명 한번 더 보내시는것도 방법입니다

임대인과 임차인이 그집 계약을 했는데 임차인이 사정이 생겨서 그집에서 출장을 가야될경우나 살수없는경우 집을 빼지않고 다른사람에게 잠깐 월세,전세를 줄경우 전대차라고 합니다전대차를 할경우에는 임대인의 동의를 받아서 해야 된다는 문구가 있을겁니다

한강뷰가 좋아서 누구나 선호합니다그런데 가격때문에 아무나 살수는 없습니다어디든 인프라가 좋은쪽을 선호합니다강변남쪽은 어느아파트던지 비쌉니다물로 강변북쪽의 아파트도 한강뷰를 직접볼수있어서 많이 비쌉니다한강북이든 남이든 한강뷰가 보이는쪽과 안보이는 것에따라 가격은 다를수 있으니 본인에게 맞는곳으로 선택하시면 됩니다

부산에 광안대교를 보면 야경이 정말 좋습니다그런 뷰때문에 인기가 있어서 가격이 좋을수 있습니다또 새로지은 아파트라면 더비쌀수 있습니다조망권이 좋은 아파트는 앞으로 더인기가 있을수 있습니다

중도금없이 해지를 하면 배액배상만 하고 해지를 해도 되는데 중도금까지 줬을때는 쉽게 해지를 할수가 없습니다중도금까지 넘어갔다면 쌍방협의가 안되면 소송까지 가야 합니다

땅을 사서 전원주택을 지어서 소유권 이전등기를 한다면 1주택자가 되는겁니다이때 대출이나 취등록할때 혜택을 볼수 있는지 잘알아보시고 신청해 보시기 바랍니다

A주택을 기간내에 매도 했으니 비과세가 이미 됐고 B분양권을 전매했어도 비과세는 유효헙니다그런데 비과세라도 신고는 해야 합니다이런 세금에 관해서는 꼭 세무사와 상담해보시고 절세하시기 바랍니다