답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지방은 조금 조심하셔야 합니다인구가 줄어서 찾는사람이 없다면 가격이 떨어질수도 있습니다침체기가 더올수도 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.무순위 예비당첨자라면 동호수 추첨전에는 아무런 영향을 주지 않는다고 합니다안하실거 같으면 동호수 추첨하기전에 처리를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주택처분대금이 아내명의로 되어있기 때문에 각각 기재하는 것보다 아내가 남편에게 부족분을 증여로 기재하는게 맞습니다가능한 증여세신고를 6억이하라도 하시는것이 좋다고 합니다거래하시는 부동산과 자세히 협의하셔서 자금조달계획서 작성하셔서 거래신고 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울은 공급이 부족해서 오른다고 보시면 됩니다지금도 서울은 전세가가 오르더니 매매가 되고 있습니다지방이나 소도시들은 인구가 줄어서 떨어질수 있습니다그런 흐름을 파악하셔서 투자를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지역과 조건이 상황에 따라 다 다를수 있습니다아파트가 오래됐다고 해서 재건축이 빨리 추진되는건 아닙니다조합원들의 단합이 얼마나 잘되느냐에 따라 속도가 다릅니다수익성이 어디서 더나올지는 사실 잘모릅니다시간이 지나서 어떤 호재들로 인해 수익성이 나올지 판가름납니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그때 그세입자가 물건을 사용해도 된다고 주고간 물건이면 이사하실때 가져가도 되고 본인이 버려도 됩니다또 다른사람이 쓰게 해도 됩니다임대인이 해놓은 옵션이 아니라면 다음세입자가 안쓴다고 하면 본인이 직접처리를 해야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.발코니는 흔히 서비스 면적이라고 불리기도 하는데요. 이는 주거 공간에서 실제 생활에 필수적인 전용면적과는 달리, 추가적인 편의를 제공하는 공간을 의미하며 일반적으로 세탁, 건조, 보관 등 생활에 부수적인 기능을 수행하는 공간으로 사용됩니다. 서비스 면적은 실제로 사용하는 전용면적에 포함되지 않아 실제로 베란다가 확장된 집을 가면 공간이 더 넓게 느껴지게 됩니다. 이렇게 부동산의 면적 개념은 서비스 면적뿐만 아니라 공급, 전용, 계약, 주거공용, 기타공용면적 등 다양합니다

1.신속통합기획 수립 의향서 제출(주민 -> 자치구 -> 서울시)2.도시계획과/도시계획상임기획과/관계부서사전검토3.선정회의 개최(서울시)4.선정결과 통보(서울시 -> 자치구)5.신속통합기획 자문단 구성6.신속통합기획 및 정비계획 수립이런순서로 절차를 밟는다고 합니다신속통합기획은 정비계획 수립단계에 서울시가 공공성과 사업성의 균형을 이룬 가이드라인을 제시하고,신속한 사업추진을지원하는 공공지원계획이라고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주택청약통장은 어디서 가입을 했든 상관은 없을거 같은데 거주지 변경을 하고 싶으면 사이트들어가서 청약 통장가입내역에서 거주지 변경하기 누르고 하시면 될거 같습니다혹시나 은행에 문의해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세는 서울,수도권지역이 많이 오르고 있습니다서울은 공급이 부족해서 전세가부터 오르더니 매매까지 오르고 있습니다26년도에는 입주물량이 없다보니까 더 매매를 찾는거 같습니다분양가가 많이 올라서 저렴한 기존아파트들이 매매가 되고 있습니다참고하시기 바랍니다