답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세가 들어있는 집을 안고 매매를 한다는 소리같습니다그래서 잔금치를때전세보증금을 빼고 나머지를 잔금으로 치르면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.관리비가올랐으면 새로들어오신 분들부터 조금씩 더받고 기존분들한테도 점차로 올리시면 됩니다또 너무 차이나도 새로들어 오신분들한테 반감을 살수 있으니 조절을, 하시기 바랍니다사실 관리비는 세입자입장에서는 똑같아야 한다고 생각 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.위반건축물이 있으면 대출도 안되고 전세보증보험도 가입이 안됩니다그래서 가격이 저렴한 편입니다대출을 필요로 하는사람은 못얻습니다그런 부분을 참고 해서 얻으시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기일에 나갈때 보증금을 주는데 밀린월세와 관리비를 제하고 드리면 됩니다그리고 공과금역시 어떤 방식으로 냈는지 모르겠지만 같이 정리를 하면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전입신고는 잔금치르고 해야 되는데 임차인이 살고 있으면 안해주는데 공실이었나요보통전입신고는 잔금치르고 해야되고 전입신고를 미리 할때는 임대인께 동의를 받고 하던지 해야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.원하는 지역의 부동산 몇군데을 찾아가시기 바랍니다그러면 밭이 매물로 나와 있으면 현장답사를 해보고 괜찮다 싶으면 매수를 하시기 바랍니다신중히 생각하시고 아는 지인들이 있으면 조언도 구해보고 구입하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산 수수료는 중개대상확인설명서에 나와있는 금액을 소개한 부동산에 드리면 됩니다거기서 협의로 조금은 조정이 가능하니 협의를 잘해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공시지가에 126%을 곱해서 나온 금액이 전세가이면 보증보험이 가능한 금액입니다참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공시가켝에 126%곱해서 나온 금액이 전세가이면 전세보증보험에 가입이 되는데 전세가가 그금액보다 높다는 얘기가 됩니다그래서 전세보증보험이 안들어지는 것입니다전세가를 내려달라고 요구를 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약이 됐으면 기간안에 빈집이라도 찾아서 가야 합니다급하면 공실이라도 찾아갈겁니다조금만 기다려보시고 부동산에 상황을 문의해보시기 바랍니다