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답변 내역

제소전 화해조서, 임대차계약서 범위 내에서만 작성되나요?
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.구체적으로 소가 제기된 소송 원인과 내용, 소송물 등을 확인해보아야 할 것이지만 제소전 화해는 어디까지나 당사자 간의 합의를 전제로 합니다. 따라서 기존 계약서에 없는 내용을 포함하더라도, 임대인과 임차인이 서로 합의하면 그 내용이 화해조서에 포함될 수 있습니다.
법률 / 부동산·임대차
25.10.01
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특별검사제도는 어떻게 생기게 된 것인지 그 역사적 유래가 궁금합니다.
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.특별검사 제도는 고위공직자나 권력형 비리 등에서 검찰의 독립적 수사에 한계가 있을 때, 외부 인사가 공정하게 수사를 주도하도록 미국 등에서 도입된 제도로, 한국은 1999년 미국의 제도를 참고해 도입하였고, 주로 사회적으로 큰 사건에서 한시적으로 활용됩니다.
법률 / 형사
25.10.01
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개인회생 변제금 완납 신청을 할 때 변제완납증명서는 어떻게 출력하는 것이죠?
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.개인회생 절차에서 변제수행납입 증명원을 받기 위해서는 법원에 직접 방문하거나 우편을 통해 '변제수행납입증명원'을 신청하시어 받으실 수 있습니다.
법률 / 회생·파산
25.10.01
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휴대폰 절도당한 후 고소가 가능할까요?
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.해당 사안을 가지고 절도로 고소장을 작성하여 제출하실 수는 있으나, 구체적인 상황을 보면 다른 배경 사실도 추가 확인이 필요해보이며 바로 절도라고 단정하기 어려울 수도 있어 보입니다. 고소에 들어가는 시간과 비용을 고려하면 위의 내용만으로 바로 절도 고소를 진행하시는 것의 실익이 크지 않을 수도 있어서 신중한 고려를 해보시기 바랍니다.
법률 / 재산범죄
25.10.01
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우체국으로 내용증명을 보냈는데 반송됐을시 질문
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.재 송부하시는 경우에도 3부를 동일하게 출력하여 이전에 송부하셨던 것과 같이 송부하시는 것이 적절해보입니다.
법률 / 기타 법률상담
25.09.29
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결혼을 하고 난 후에 이혼을 했던 사실을 알게된다면 현재 결혼은 무효인가요?
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.혼인 무효사유는 8촌 이내 혈족 간의 혼인 등 중대한 무효사유에 해당하여야 하는 점에서 해당 사안은 중요한 부분을 알리지 않은 점에서 취소 사유 여부를 살펴보아야 하는데 여러가지 사안을 종합적으로 고려해 볼 필요가 있겠습니다.
법률 / 가족·이혼
25.09.29
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스웨디시(유사성행위x)도 처벌 가능한가요?
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.제시하여 주신 사실관계에 해당하면 해당 업소의 이용 기록이 있고 실제 해당 업소가 다른 이용객에게 유사성행위를 한 업소라고 하여도 이용 사실만을 , 장부에 연락처가 남아 이용한 내용이 있다고 하여 질문자가 곧 유사성행위를 한 것으로 인하여 성매매 특별법의 위반이라고 단정하기는 어렵다고 보여집니다.
법률 / 성범죄
25.09.29
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일본 여행을 가서 쇼핑을 하고 나서 부가세 환급을 받은 적이 있습니다.
안녕하세요. 이성재 세무사입니다.면세 제도를 말씀 하시는 것으로 외국 관광객으로 자국내에서 부과하는 소비세, 부가가치세 10 퍼센트를 면세하여 환급 하여 주는 제도를 일본이나 우리 나라, 유럽에서 운영하고 있습니다. 미국 이나 일부 국가는 해당 제도를 운영하지는 않습니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
25.09.29
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코인은 언제부터 얼마이상 세금내나요?
안녕하세요. 이성재 세무사입니다.2027년 부터 가상화폐 자산에 대해서 연간 250만 원의 기본 공제를 제외한 소득에 대해 20%(지방소득세 2% 포함 시 총 22%)의 세율이 적용됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.09.28
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월세 계약 관련 문의드립니다....
안녕하세요. 이성재 세무사입니다.반드시 중개인을 통해서 계약을 해야만 하는 것은 아니지만 등기부 등본으로 임대인의 소유권 여부와 을구에 다른 권리 제한(근저당 등)이 설정되어 있지는 않은지 확인해보시기 바랍니다. 세액 공제 요건은 아래의 부분을 참조 바랍니다. 총급여 5,500만원 이하 : 월세액의 17% 세액공제(종합소득금액 4,500만원 이하자)총급여 5,500만원 초과~8,000만원 이하 : 월세액의 15% 세액공제(종합소득금액 7,000만원 초과자 제외)☞ 월세액은 연 1,000만원까지만 공제 가능
세금·세무 / 종합소득세
25.09.28
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