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임차권등기명령시 필요한 서류가 궁금합니다
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.아래 사항을 참조 바랍니다. 1. 법원 전자민원센터 홈페이지에서 주택임차권등기명령신청서 출력 후 작성 2. 부동산등기사항증명서(등기부등본) 3. 임차인의 주소변동사항이 나오는 주민등록등(초)본(1개월 이내 발급) 4. 임대차계약서 사본(확정일자 포함) 5. 계약해지통지서(내용증명, 녹취서, 문자(카카오톡포함)내용출력본, 계약완료확인서, 권리신고 및 배당요구 신청서, 임대차계약의 해지합의서 사본 중 1개) ※ 이 중 제출할 수 있는 것이 없다면, 법원의 의사표시공시송달 결정사본 필요함. 6. 등록면허세 7,200원(1필지 당) 및 등기신청수수료 3,000원(1필지 당) 납부 영수증 7. 전자수입인지 2,000원 및 예납송달료(5,200 X 3 X 당사자 수) 납부 영수증 ◈추가서류◈① 임대인이 법인인 경우 - 법인등기사항증명서(등기부등본)② 다가구주택 내 일부 임차인인 경우 - 별지 도면 작성
법률 /
부동산·임대차
24.08.06
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보증금을 돌려받지 못하여 강제경매 신청하려면 어떤 절차가 필요한지 궁금합니다
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.우선 해당 사안에 대해서 임차권 등기명령, 보증금 반환 청구 소송을 제기하여 승소판결문을 가지고 집행할 수 있는 재산 (대개의 경우 부동산)에 대해서 관할 법원에 강제집행 신청을 하여야 하겠습니다.
법률 /
부동산·임대차
24.08.06
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금융거래정보 제공사실 통지서 받았습니다
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.본인의 입금 사기 등의 사기 자금의 전달책으로 수사의 대상이 될 수 있고, 위의 부분에 따른 금융 정보 제공 사실을 통지 받은 것으로 추후 수사의 대상이 될 여지는 있어 보입니다.
법률 /
금융
24.08.06
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만약 아파트 입주자대표회의에서 지하주차장에 전기자동차 주차를 금지한다는 내용을 다수결로 해서 결정된다면, 자하주차장에 주차하면 법률적으로 문제가되나요?
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.아파트의 입주민 결의로 관리 규정을 개정하였다고 하나 친환경 자동차 지원에 대하여는 충전소 등 설치를 의무화 하고 있는 점과 상충되어 이와 같은 결의를 하여도 전기차 이용 입주민의 주차 자체를 막는 것은 분쟁의 소지가 상당하다고 보여집니다. 입법적으로 대안이 시급하게 마련되어야 할 것으로 보여집니다.
법률 /
부동산·임대차
24.08.06
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전자소송 시 증명서류로 내는 것도 상대방이 볼 수 있나요?
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.소장 및 증거 모두 상대방에게 송달되고 공격방어 방법으로 준비서면이나 기타 서면 모두가 당사자에게 송달 됩니다.
법률 /
민사
24.08.06
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CCTV를 제 집앞에 해놓으면 불법인가요?
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.CCTV 설치 자체가 금지되는 것은 아니지만 아래 준수사항을 참조 바랍니다. CCTV 설치시 준수사항 (개인정보보호법 제25조)공개된 장소 CCTV설치시 준수사항범죄예방, 시설안전, 화재예방 목적으로만 설치 가능목욕실, 화장실, 발한실(發汗室), 탈의실 등 사생활 침해 장소에는 설치 금지CCTV 안내판을 알아보기 쉬운 장소에 부착설치목적, 촬영장소, 범위, 관리책임자 연락처 안내녹음 및 임의조작 금지당초 설치 목적을 벗어나 함부로 조작하거나 다른 곳을 비추는 행위 금지CCTV 영상정보의 무단 유출·공개 금지개인영상정보를 제공하는 경우 본인 확인 후 필요 최소한으로 제공, 타인 영상은 모자이크 처리CCTV 운영관리 방침수립·공개개인영상정보관리책임자 지정, CCTV 운영관리 방침을 홈페이지 등에 공개CCTV 영상정보의 안전성 확보조치관리자 외 접근 통제, 관리자별 개별 ID 발급, 잠금장치 마련 등
법률 /
기타 법률상담
24.08.06
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뻑치기 하는 사람은 살인미수 아닌가요?
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.뻑치기는 강도로서 살인의 고의 없이 금품을 강취하기 위한 것인 바, 머리 등을 가격하여 죽어도 상관없다는 미필적 고의 경우에는 강도살인죄가 성립할 수도 있습니다. 기타 상해나 죽음의 결과가 있는 경우 강도상해, 강도살인죄가 성립할 수 있습니다.
법률 /
형사
24.08.06
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가구매장에서 소파,침대,티비다이 이렇게 해서 오늘 오전에 결제를 했다가 좀 전에 취소했는데 위약금?같은게 발생하나요?
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.구체적인 계약서를 살펴보아야 하고, 계약서를 작성하지 않은 경우 소비자 약관 등을 살펴보아야 합니다.
법률 /
민사
24.08.06
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2027년까지 운전면허증 적성기간인데 필요한게 무엇 일까요??
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.운전면허 갱신에 관한 적성검사 내용은 아래와 같습니다. 참고가 되길 바랍니다. 신청장소적성검사(1종 면허, 70세 이상 2종 면허) 및 2종 면허갱신: 전국면허시험장 또는 경찰서 교통민원실대상자적성검사 : 제1종 운전면허 소지자, 70세 이상 제2종 운전면허 소지자면허갱신 : (신체검사 불필요)제2종 운전면허 소지자적성검사/면허갱신 주기·기간도로교통법 개정의 사유로 기간 산정 방법이 혼동될 수 있습니다.면허증 앞면 또는 교통민원24 홈페이지(www.efine.go.kr)를 통해 확인하시기 바랍니다.1종 운전면허2011. 12. 9. 이후 면허취득자·적성검사자는 10년 주기·1년 기간(아래 ※ 참조)2011. 12. 8. 이전 면허취득자·적성검사자는 7년 주기·6개월 기간(면허증 상 표기된 기간)2종 운전면허2011. 12. 9. 이후 면허취득자·면허갱신자는 10년 주기·1년 기간(아래 ※ 참조)2011. 12. 8. 이전 면허취득자·면허갱신자는 9년 주기·6개월 기간(면허증 상 표기된 기간)※ 1년 기간 산정: 시험합격 또는 갱신 받은 날로부터 10년이 되는 날이 속하는 해의 1월1일 ~ 12월31일※ 2011. 12. 9. 이후 1종·2종 상관없이 65세 이상인 사람은 5년 주기※ 2011. 12. 9. 이후 70세 이상 2종 면허 소지자도 면허갱신 시 적성검사 의무※ 2019.01.01 이후 75세 이상 1종·2종 상관없이 3년 주기※ 1·2종 적성검사 (면허증 갱신)연기 신청자~ 연기 사유가 없어진 날로부터 3개월 이내~ 질병으로 입원 : 퇴원일로부터 3개월 이내~ 해외출국 : 귀국일로부터 3개월 이내~ 군 입 대 : 전역일로부터 3개월 이내~ 수 감 자 : 출감일로부터 3개월 이내적성검사 준비물적성검사(1종 면허, 70세 이상 2종 면허)준비물운전면허증, 6개월 이내 촬영한 컬러 사진 (규격 3.5cm*4.5cm) 2매적성검사 신청서(면허시험장, 경찰서, 병원 비치)수수료 : 16,000원, 모바일운전면허증 21,000원 (신체검사비 별도)(신체검사비 : 시험장 입주 신체검사장 기준 1종 대형/특수 7,000원, 기타면허:6,000원)신체검사는 건강검진결과 내역 확인(시험장 및 경찰서 방문 시 행정정보 공동이용 동의로 활용 가능), 진단서 등으로 갈음(1종 보통 및 70세 이상 2종 면허에 한함)진단서나 건강검진결과 내역 확인(시험장 및 경찰서 방문 시 행정정보 공동이용 동의로 활용 가능) 시 사진 1매만 필요신체검사 시력기준(교정시력 포함) : 좌,우 둘 중 하나의 시력이 0.5 이상, 다른 한쪽 시력이 0.8이상으로 판정기준에 부합해야 함1종 적성검사 대상자는 안전운전 통합민원 홈페이지를 통한 '적성검사 사진 등록' 및 '적성검사 신청서 출력'이 가능합니다.보통 적성검사 대상자 중 국민건강보험공단 검진 자료를 보유한 경우, 인터넷 적성검사 신청 가능(면허증 대리수령 불가)2종 면허(갱신) 준비물준비물운전면허증, 6개월 이내 촬영한 컬러 사진 (규격 3.5cm*4.5cm) 1매수수료 : 10,000원, 모바일운전면허증 15,000원2종 면허소지자는 인터넷접수 및 대리인이 위 준비물과 대리인 신분증과 위임장(위임자가 작성한)을 지참하면 대리접수 가능.적성검사 면허갱신 의무위반 시 처벌사항1종 면허적성검사기간 경과 시 과태료 30,000원적성검사 만료일 다음 날부터 1년 경과 시 면허취소2종 면허면허갱신기간 경과 시 과태료 20,000원 (단, 70세 이상 2종 면허 적성검사 대상자는 과태료 30,000원)갱신 미필 사유의 면허 행정처분(정지 처분·면허취소)은 2011.12.9 이후 폐지됨70세 이상 2종 면허 소지자의 경우 적성검사 만료일 다음날부터 1년경과 시 면허취소(단, 면허증 앞면에 적성검사 기간이라고 표시된 면허에 적용)과태료 미납 시납부기간 경과 시 가산금(3%), 매 1월 경과 시 중가산금(1.2%) 부과최대 75%까지 가산금이 부과되고, 체납처분의 예에 따라 강제 징수될 수 있음적검미필 취소 시 재응시 절차5년 이내 재응시신체검사, 학과 응시 (기능 및 도로주행은 면제)준비물 : 신분증, 6개월 이내 촬영한 컬러 사진 (규격 3.5cm*4.5cm) 3매대리접수 불가5년 이후 재응시다른 면제 사유가 없는 한 모든 과목 실시
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민사
24.08.06
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전자발찌는 성범죄자만 착용하나요??
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.전자팔찌의 경우, 최초 성범죄자에게만 도입됐지만, 미성년자 유괴범, 살인범, 상습 강도범 순으로 적용 대상이 확대되고 있습니다.
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성범죄
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