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양도세신고 매도가 영수증문의!!!!!!!
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택, 건물, 토지 등의 양도소득세 과세대상 자산을 유상으로양도하는 경우 양도일로부터 2개월이 속하는 달의 말일까지 양도자의주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 양도가액에서 취득가액과 취득세(2010년 이전에는 등록세납부액 별도 첨부), 법무대행비, 국민주택매입(또는 할인후부담)액계산서, 대법원 수입증지대, 대한민국 인지세, 취득시 및 양도시의 중개수수료 현금영수증 등을 첨부하여 양도소득세 예정신고 납부를 해야 하는것입니다.양도시의 중개수수료가 10만원 이상인 경우 공인중개사는 세법상으로현금영수증 의무발급 대상이 됨으로 중개수수료에 대하여 현금영수증을발행 교부해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
26.01.14
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유튜버 사업자 등록증&세금 관련 질문
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 유튜버로 활동하면서 사업자등록을 하는 경우 유튜부 수익에 대한부가가치세 신고 납부를 해야 합니다.한편 해당 유튜버로 사업자등록을 한 이후 광고 유치를 한 경우 세금계산서를해당 사업자에게 발행 교부해야 하며, 부가가치세 신고납부시 매출 과세표준에포함해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
26.01.14
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간이사업자인데 부업으로 일을 하려고 하는데요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 간이과세자로 사업자등록을 한 개인이 간이과세자 사업과별도로 다른 사업자에게 용역을 제공하고 그 대가를 3.3% 원천징수대상 사업소득으로 지급을 받는 경우 소득자인 개인은 다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득자인 개인의 주소지 관할세무서에 소득을 합산하여 소득세 확정신고 및 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
26.01.14
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예비신혼부부 잔금 납부시, 차용증 써야할까요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.남녀가 법정 혼인을 하기 이전에 2.17억원 이하의 자금을 무이자로차입하는 경우 자금 차입자가 자금 대여자에게 이자를 지급하지 않는경우 자금 차입자에게 증여세를 과세하지 않습니다.이후 주택 취득을 하고 법정 혼인신고를 한 이후 자금대여자가 자금차입자에게 채무면제 약정을 하는 경우 법정 배우자간에는 증여재산가액에서 배우자 증여재산공제 6억원을 차감공제할 수 있으며, 채무면제이익에 대한 증여세 신고만 수증자가 수증자의 주소지 관할세무서에하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
26.01.14
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해외주식 양도소득세 관련해서 질문있습니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 해외 국가에 소재하는 해외 증권거래소에 상장되어있는 해외상장주식을 취득하여 당해 과세기간에 유상으로 양도하는경우 연간 순양도차익(=연간 양도차익의 합계액 - 연간 양도차손의합계액)이 250만원을 초과하는 경우 다음해 05월 01일부터 05월31일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 해외상장주식 양도에 따른양도소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.따라서 당해 과세기간애 해외상장주식을 양도하여 양도차익이 있는상태에서 상장폐지된 해외상장주식을 양도하여 손실이 발생한 경우서로 합산한 순양도차익이 연간 250만원을 초과하는 경우에 양도소득세 확정신고 대상이 되는 것이며, 그 이하인 경우 양도소득세확정신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
26.01.14
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과세사업자 상가주택소득 간주임대료 합산여부가 궁금합니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 3주택 이상을 보유하면서 주택을 임대하는 경우 주택임대보증금에대한 간주임대료 및 월세 등은 모두 주택임대소득에 포함되는 것입니다.다만, 다가구주택은 1채의 주택으로 보고 주택수에는 포함하는 것이나, 다가구주택에 여려 호가 있는 경우 해당 호의 전용면적이 40㎡ 이하이고 해당 호의 주택 기준시가가 2억원 이하에 해당시 간주임대료 계산 대상에서 제외하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 부가가치세
26.01.14
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농지 상속분은 매도시 양도소득세율이 어떻게 될까요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 보유하던 농지를 유상으로 양도하는 경우 양도일로부터2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 및 납부를 해야 합니다.또한 양도소득세 예정신고기한으로부터 2개월 이내에 양도소득세분지방소득세 신고납부도 해야 합니다.이 경우 해당 농지가 소득세법 및 조세특례제한법상 8년 이상 재촌자경한 농지(주거지역, 상업지역, 공업지역 외에 소재)에 해당하는경우 양도소득세를 최대 1억원(5년간 2억원)을 세액감면 적용받을수 있습니다.따라서 관련 공부 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
26.01.14
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연말정산 신고 자녀 인적공제 신고시 자녀 소득금액 한도
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모님이 근로자로서 1년동안의 근로소득 총급여액에 대하여 매년 02월분급여를 지급받는 시점까지 본인 및 부양가족에 대한 요건 충족시 소득공제,세액공제를 적용하여 근로소득 연말정산을 하여 세액의 추가징수 또는 세액환급을 하게 됩니다.이 경우 부양가족 중에 자녀가 있는 경우 자녀의 연령이 만 20세 이하이고자녀의 연간 소득금액이 100만원 이하인 경우 부모님의 부양가족으로 소득공제, 세액공제 적용 가능합니다.자녀에게 소득이 있는 경우 자녀에게 일용근로소득이 있는 경우 자녀가 동일근무처에 3개월 미만 근무시의 일용근로소득은 완전분리과세소득에 해당되어 부모님의 근로소득 연말정산시 자녀에 대한 소득공제 및 세액공제 적용가능합니다.이와달리 자녀에게 3개월 이상의 일용근로소득과 정규 급여가 있는 경우 합산하여 연간 500만원 이하인 경우 부모님의 근로소득 연말정산시 자녀에대한 소득공제, 세액공제 적용 가능합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
26.01.14
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3월 10일까지 보수총액 신고 질문입니다!
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.국민연금보험료, 국민건강보험료, 고용보험료, 산재보험료 등에 대해사업자는 근로자 등에게 지급한 1년간의 총액을 관할 공단에 1년에한번식 보수총액 신고를 하여 정산을 하게 됩니다.4대보험 보수총액 신고기한은 다음과 같습니다.1) 고용보험 및 산재보험 보수총액 신고기한 : 매년 03월 15일까지2) 국민연금 소득총액 신고 : 매년 05월 말일까지3) 건강보험료 보수총액 신고기한 : 매년 03월 10일까지 이나 근로소득 지급명세서를 사업장 관할세무서 또는 국세청 홈택스 서비스에 제출한 경우 별도의신고를 하지 않아도 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
26.01.14
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다가구주택 1주택 비과세요건 궁금합니다!
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 다가구주택 1채만 보유하고 있고 과세기간 종료일 또는 양도일현재 주택공시가격 12억원 이하에 해당시 수령하는 주택임대보증금 및월세 등에 대해서 주택임대소득으로 과세하지 않습니다.따라서, 별도의 부가가치세 면세사업자 사업장 현황신고, 소득세 신고납부의무 등이 없는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 부가가치세
26.01.14
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