답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법정 혼인 상태의 부부간에 국내 증권회사를 통해 해외상장주식을증여하는 경우 증여받은 배우자는 해외상장주식을 증여받은 날로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달읠 말일까지 수읒자의 주소지관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 증여는 양도에 해당되지 않습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.소득세법상 1세대가 1주택을 보유하다가 일시적으로 2주택이 된 경우에는종전주택이 비과세요건 충족해야 하며, 1거주주택을 보유하다가 상속받아 2주택이 된 경우 1거주주택이 비과세요건 충족해야 하는 것이며, 혼인으로 2주택이 된 경우 비과세요건 충족한 주택을 먼저 양도하는 경우 양도소득세가비과세될 수 있는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 일시적으로 2주택을 보유하다가 나중에 취득한 주택을 먼저 양도하는 경우 양도차익 발생시에는 양도소득세 예정신고납부를 해야 합니다.이 경우 양도일로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지양도자는 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를, 양도소득세 예정신고기한으로부터 2개월 내에 양도자의 주소지 관할지방자치단체에 양도소득세분 지방소득세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택, 건물, 토지 등을 양도하는 경우 양도일로부터 2개월이 되는날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세예정신고 납부를 해야 ㅎ바니다.이 경우 부동산 중개수수료 등의 지급에 대한 법정증빙세금계산서, 신용카드 전표, 현금영수증, 금융계좌 이체내역 등을 제출한 경우 필요경비 처리 가능합니다.이 경우 2016.02.16. 이전에 지출한 것은 간이영수증도 필요경비 처리 가능합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 나중에 취득한 속초 소재 아파트를 먼저 양도하는 경우 양도차익이발생한 경우에는 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 3년 이상 보유시 ㅈ아기보유특별공제 적용 및 2년 이상 보유시 양도소득세 기본세율 적용이 됩니다.2) 법정 혼인 상태의 부부간에 해외상장주식을 증여받은 이후에 이 주식을양도하고 이 양도대금으로 부인 소유 아파트에 대한 채무를 상환할 수 있는것입니다.3) 부인이 남편에게서 증여받은 금액과 증여받은 해외상장주식 양도대금으로 채무를 상환하는 경우 증여받은 해외상장주식가액이 배우자 증여재산가액 6억원을 공제하게 되며, 증여재산가액이 배우자 증여재산공제액보다더 적은 경우 증여세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.상속인은 피상속인의 사망 등의 원인에 따라 피상속인의 상속개시일(=사망, 실종선고 등)로부터 6개월이 되는 날이 속하는 달의 피상속인의주소지 관할세무서에 피상속인의 재산, 채무 등에 대한 관련 서류 첨부하여 상속세 신고 납부를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.상속은 피상속인의 사망, 실종선고 등의 원인에 따라 피상속인의 재산,채무 등이 피상속인의 상속인인 배우자, 자녀 등에게 상속이 되는 경우상속인은 상속세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 상속인은 피상속인의 상속개시일 현재의 재산, 채무 등에 대해조회 및 확정을 한 이후 상속인의 협의에 따라 분할 후에 부동산은 상속에따른 취득세 신고 납부를 해야 합니다.또한, 피상속인의 상속개시일로부터 6개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 상속인으 상속세 신고 납부를 해야 하는 것입니다.1) 피상속인의 사망 신고(사망일로부터 1개월 이내에 주민센터) → 2) 상속재산 및 채무 등에 대한 상속재산 원스톱 서비스 신청(주민센터, 시중은행,금융감독원 본원/지원) → 3)상속재산 및 채무 확정 및 상속인의 분할 협의→ 4) 부동산 등에 대한 취득세 신고 납부 → 5) 상속세 신고 납부.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.아버지의 채무가 많아 채권자 등이 아버지의 재산 등에 법원에서 결정한집행에 따른 압류 등을 실시하는 경우 자녀의 재산에 대해서는 압류가되지 않습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법정 혼인 중의 일방 배우자가 토지를 타방 배우자에게 증여받은 이후에타방 배우자가 이를 10년(2022.12.31. 이전 증여분은 5년) 이내에 양도하는 경우 양도자의 취득가액은 증여받은 재산가액이 아닌 증여자의당초 취득가액을 적용하는 것으로서 이를 양도소득세 이월과세라고 합니다.이 경우 양도차익이 커지게 되어 양도소득세 부담이 커지게 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 무허가 건축믈 양도하는경우 유상으로 양도시에는 양도소득세예정신고 대상이 됩니다. 이 경우 건축법상 무허가 건축물에 해당되더라도 대가를 받고 양도시에소득세법상 양도소득세 과세 대상이 되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.